Ihr Traumhaus in Butzbach: Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Butzbach! Diese stilvolle Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 124,95 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie den idealen Raum, um sich wohlzufühlen. Auf einem großzügigen Grundstück von 350 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gerecht wird. Genießen Sie die Vorzüge von drei einladenden Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem praktischen Gäste-WC. Hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen!
Merkmale
350 m² Grundstück
Gäste-WC
Barrierefrei
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Die hochwertige Ausstattung dieser Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen. Die Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden vereinen nicht nur Ästhetik, sondern auch Funktionalität. Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Feuchträume, während Laminat eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Teppichboden sorgt zudem für eine angenehme Fußwärme und akustische Dämpfung. Die Befeuerungsart mit einer modernen Wärmepumpe garantiert eine umweltfreundliche und effiziente Heizlösung, die sich positiv auf Ihre Energiekosten auswirkt. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard und sichert Ihnen hohen Wohnkomfort bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
484679 €484.679 €
3.878,98 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
523.453 €1
Kaufpreis
484.679 €
Kaufnebenkosten
38.774 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.270 €
Grunderwerbsteuer (6%)
29.081 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.423 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pohl-Göns, Butzbach (35510)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Butzbach. Die hervorragende Infrastruktur bietet Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und Sporteinrichtungen, die zu einem aktiven Lebensstil einladen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf erleben Sie ein sorgenfreies Bauprojekt, da wir Ihnen Festpreis- und Liefergarantien bieten. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
