Familienglück gesucht? Sonniges Reihenendhaus mit sonnnigem Grundstück und 2 Terrassen
Dieses kernsanierte Reihenendhaus vereint modernen Wohnkomfort mit viel Privatsphäre und einem großzügigen Außenbereich. Auf rund 126 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiger Wohnbereich, eine Küche, ein Badezimmer sowie vier weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Haus ist komplett unterkellert. Der Keller bietet Potenzial um als Hobbyraum genutzt werden zu können.
Die umfassende Kernsanierung im Jahr 2020 sorgt für einen zeitgemäßen Wohnstandard und eine moderne Ausstattung. Durch die Ausrichtung des Hauses profitieren die Räume von viel Tageslicht und einer besonders angenehmen, sonnigen Wohnatmosphäre.
Das ca. 280 m² große Grundstück bietet sowohl einen Vorder- als auch einen Hintergarten. Die Terrasse mit Platz für einen Grillplatz schafft einen perfekten Ort für entspannte Sommerabende mit Familie und Freunden.
Die private, gepflasterte Zufahrt sorgt für zusätzlichen Komfort und unterstreicht den privaten Charakter des Hauses. Optional besteht die Möglichkeit, einen Pool im Gartenbereich zu übernehmen.
Das Haus ist bezugsfrei und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Käufer, die ein sofort nutzbares Zuhause mit viel Platz und Außenbereich suchen.
Merkmale
280 m² Grundstück
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Kernsaniert im Jahr 2020 Komplett unterkellert ca. 126 m² Wohnfläche 5 Zimmer (Wohnzimmer + 4 weitere Zimmer) separate Küche modernes Badezimmer sehr guter energetischer Standard helle Räume durch sonnige Ausrichtung Terrasse mit Platz für einen Grillplatz Vorder- und Hintergarten ca. 280 m² Grundstück private gepflasterte Zufahrt optionale Poolmöglichkeit im Garten Solaranlage bezugsfrei
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2020
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
265000 €265.000 €
2.103,17 €/m²
Provision für Käufer
3,57
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
296.985 €1
Kaufpreis
265.000 €
Kaufnebenkosten
31.985 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.975 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
17.225 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.460 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Frankfurt, Frankfurt (Oder) (15234)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Ortsteil Booßen bei Frankfurt (Oder). Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Anbindung an die Innenstadt von Frankfurt (Oder) sowie Richtung Berlin.
Die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Pendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Reihenendhaus überzeugt durch seine sonnige Lage, die moderne Kernsanierung und das großzügige Grundstück mit zwei Gartenbereichen.
Ein sofort bezugsfertiges Haus mit viel Platz, Privatsphäre und einem starken Gesamtpaket aus Lage, Zustand und Außenbereich.
Stichworte
Nutzfläche: 43,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen
