Wohnung zum Kauf

190000 €190.000 €

4.043 €/m²

2 Zimmer  •  47 m²  •  1. Geschoss

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Waren (17192)

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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser modernisierten Erdgeschosswohnung in der liebenswerten Hafen-Stadt Waren. Dieses attraktive Angebot umfasst eine sorgfältig renovierte und sanierte Wohnung, die zwischen 2021 und 2022 umfassend modernisiert wurde.

Die ca. 47 m² große Wohnfläche bietet Ihnen ein komfortables und zeitgemäßes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein einladendes Schlafzimmer sowie einen offenen Wohn- und Essbereich, der eine hochwertige und moderne Küche integriert. Genießen Sie die lichtdurchfluteten Räume, die mit stilvollen Glastüren ausgestattet sind.

Ein Highlight dieser Immobilie ist die überdachte Terrasse mit einer Fläche von ca. 3,4 m², die nach Süden ausgerichtet ist und einen Blick auf den ruhigen Innenhof bietet - perfekt für entspannte Momente im Freien.

Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und Fußbodenheizung ausgestattet, wodurch ein hohes Maß an Komfort gewährleistet wird. Die Immobilie wird durch einen Tiefgaragenstellplatz abgerundet, der Ihr Auto sicher unterbringt.

In einem gepflegten Wohnhaus mit nur sechs Wohneinheiten und insgesamt drei Etagen bietet diese Erdgeschosswohnung alles, was Sie für ein modernes Leben brauchen. Der monatliche Hausgeldbetrag beläuft sich auf 323,39 €, und die Wohnung steht Ihnen ab dem 01. April 2026 zur Verfügung.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser harmonisch gestalteten Immobilie zu wohnen, die einen stilvollen und komfortablen Lebensstil verspricht. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Sonstiges **Immobilienangebot: Moderne Eigentumswohnung im Herzen der Hafenstadt Waren**

Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Eigentumswohnung zur Verfügung stellen zu dürfen, die nach Rücksprache bezugsfrei ist. Diese wunderschöne Wohnung bietet eine exzellente Kombination aus zeitlosem Design und effizienter Energienutzung.

Gemäß dem vorliegenden Verbrauchsausweis wird die Immobilie mit dem wesentlichen Energieträger "Erdgas leicht" beheizt. Diese umweltschonende und effiziente Heizvariante sorgt nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern trägt auch zur Senkung Ihrer Energiekosten bei.

Weitere Informationen sowie die Möglichkeit zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese hervorragende Eigentumswohnung persönlich zu entdecken. Unser Maklerteam steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, um alle Ihre Fragen zu beantworten und Sie beim Erwerb Ihrer neuen Wohnimmobilie zu unterstützen.

Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.
Alle Informationen und auch neue Objekte finden Sie immer zuerst auf www.maklerkontor-nb.de

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Wir unterstützen Sie bei der Ermittlung Ihres Immobilienwertes und übernehmen auch gerne die Vermarktung für Sie. Sie lehnen sich einfach zurück und wir kümmern uns um alles. Lassen Sie sich gerne unverbindlich beraten.
Rufen Sie uns an! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 5.20, Distanz zur Autobahn: 26.00, Distanz vom Zentrum: 0.10