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HOM Immobilien GmbH
10 €
360 m² Verkaufsfläche

Laden zur Miete • provisionsfrei
10 €
/m²
360 m² Verkaufsfläche

Standort mit Zukunft: KLIA Passage eröffnet neu - Gewerbeflächen ab 360 m²

Jetzt mieten: Hochwertige Ladenflächen in der neu eröffneten Klia Passage - Merseburgs Zukunftsort für Einzelhandel & Erlebnis

Flächen: 95m² bis 360m²
Geeignet fĂĽr: Concept Stores, Boutique-Einzelhandel, Delikatessen, Showrooms u.v.m.
VerfĂĽgbarkeit: ab sofort
Ort: Klia Passage, Zentrum Merseburg


KostenĂĽbersicht

. Nettokaltmiete: ab 10€ pro m² (flächenabhänig)
. Nebenkostenpauschale gesamt: 4,00?€/m²
. davon 2,70?€/m² Betriebskosten
. 1,30?€/m² Heizkosten-Vorauszahlung

Objektbeschreibung

Mit der Wiedereröffnung der Klia Passage entsteht in der Innenstadt von Merseburg ein innovativer Zukunftsort für modernen Einzelhandel, Erlebnisformate und besondere Store-Konzepte. Angeboten werden flexible Ladenflächen von 95?m² bis 360?m², ideal geeignet für inhabergeführte Konzepte, hochwertige Produkte, Manufakturhandel, digitale Showrooms oder neue Retail-Formate mit Charakter.

Die Passagenarchitektur mit großzügiger Verglasung, modernem Lüftungssystem und hoher Aufenthaltsqualität wird durch ein groß angelegtes Eröffnungsevent sowie begleitendes Standortmarketing in Szene gesetzt.

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Sonstiges
WerbemaĂźnahmen:
. Offizielles Wiedereröffnungsevent mit hoher medialer Aufmerksamkeit
geplant
. Gezieltes Standortmarketing zur Frequenzsteigerung
. Digitale Werbeflächen buchbar

Gesucht werden wertige, charaktervolle Konzepte, z.?B. aus den Bereichen:
. Concept Stores
. Feinkost & Regionale Produkte
. Design & Lifestyle
. Kunst, Buch, Papeterie
. Mode & Accessoires
. Technik & digitale Showrooms



Jetzt durchstarten an Merseburgs spannendstem Handelsstandort.
Klia Passage - Einkaufen. Entdecken. Verweilen.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Erdgeschoss
  • Barrierefrei
  • Raumaufteilung flexibel
. Ideal fĂĽr individuelle Innenarchitektur
. Raum für markenprägende Gestaltung
. Modernes Gebäudedesign & Umgebung
. Großzügige Fensterflächen für Tageslicht & Präsentation
. Ladenflächen zwischen 95-360?m², teilweise kombinierbar
. AnschlĂĽsse vorhanden: Wasser, Abwasser, Starkstrom
. Moderne LĂĽftungstechnik ( in Industrie-Optik)
. freie Gestaltungsmöglichkeiten der Räume
. GroĂźzĂĽgige Glasfronten zur Passage
. hoch frequentierte Fußgängerzone
. Barrierefreier Zugang
. öffentliche Tiefgarage
. GroĂźe Glasfront
. WC

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1996
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
4.940 €
Nettomiete
10 €/m²
3.600 €
Nebenkosten
972 €
Heizkosten
368 €
Provision fĂĽr Mieter
provisionsfrei
Kaution
3000 €

Lage

address-icon
Gotthardstraße 35, Merseburg (06217)
Lage

Die Klia Passage liegt direkt in der Innenstadt von Merseburg, einer der ältesten Städte Mitteldeutschlands. Zwischen Kaiserdom, Saaleufer und Fußgängerzone entsteht mit der Passage ein neues Zentrum für Urbanität, Handel und Kultur.

Umgeben von etablierten Einzelhändlern, Cafés und Kulturstätten bildet der Klia Plaza das Herzstück der Passage - ein belebter Ort mit hoher Frequenz und Charme. Die Kombination aus touristischem Magnet, moderner Architektur und hochwertigem Mietermix macht den Standort einzigartig in der Region.

Weitere Informationen

Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese besondere Gelegenheit kennenzulernen. FĂĽr weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur VerfĂĽgung.

Rufen Sie uns an: Mobil: 0177 7889909
E-Mail: vermietung.vonohr@gmail.com
Website: homimmobilien.com Stichworte Gesamtfläche: 360,00 m², Ladenfläche: 100,00 m², Zustand nach Vereinbarung

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

HOM Immobilien GmbH
HOM Immobilien GmbHMaklerbĂĽro
GotthardstraĂźe 31-43, 06217 Merseburg
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Partnerschaft
Herr Matthias von OhrDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2nttb58
Referenznummer: 4886#7rwufG
HOM Immobilien GmbH
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Bewertung: 3 von 5 Sternen
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