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IMMOPROFIS365 GmbH

Herr Michael Schellknecht

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Nr. anzeigen

00491604372243

Zweifamilien-Reihenhaus | 1 Einheit frei, 1 Einheit vermietet frei ab 05/2026 | solides Investment

€ 329.000

Kaufpreis

151,72 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

413 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

59494 Soest

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 329.000

Provision für Käufer

Provisionsfrei für Käufer

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Soest mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Nutzung. Die Umgebung ist gepflegt und bietet eine stabile Nachfragesituation - sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter.

Das Stadtzentrum von Soest ist in ca. 1,2 km erreichbar und bietet eine umfassende...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1964

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 06.12.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

217,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilien-Reihenhaus bietet eine attraktive Kombination aus sofort nutzbarem Wohnraum und bestehenden Mieteinnahmen in ruhiger Lage von Soest.

Das massiv errichtete Stadthaus aus dem Jahr 1964 verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 149 m², verteilt auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit einer...

Ausstattung

???? Kamin - sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre
???? Terrasse mit direktem Zugang zum Garten
???? Balkon - zusätzlicher Rückzugsort im Obergeschoss
???? Barrierearmes Badezimmer - komfortabel und praktisch
???? Kabel- und Satelliten-TV
???? Voll unterkellert - großzügige Nutz- und Abstellfläche
???...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Provisionsfrei für Käufer bedeutet:
Es wird weder ein Maklervertrag noch eine Vergütungsvereinbarung getroffen!
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der...