Mehrfamilienhaus zum Kauf 398.000 € 8 Zimmer 214 m² 688 m² Grundstück Lisdorf Saarlouis / Lisdorf 66740

Mehrfamilienhaus zum Kauf
398000 €
1.860 €/m²
8 Zimmer • 214 m² • 688 m² Grundstück

* 3 FH in Top Wohnlage *

Einseitig angebautes 3 Familienhaus mit Garten und Garage. Die Wohnungen sowie alle Versorgungseinrichtungen sind komplett getrennt.
Die Wohnungen befinden sich in einem guten Allgemeinzustand und sind alle vermietet. Das Dachgeschoss wurde erst ca. 2012 ausgebaut. Die derzeitige Nettokaltmiete beläuft sich auf ca. 20.820,- €.

*** AUFTEILUNG : ***

EG : Diele, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Bad mit Wanne, Terrasse.
--- ca. 82,41 m² Wfl. ---

OG : Diele, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Bad mit Wanne, Balkon.
--- ca. 83,21 m² Wfl. ---

DG : Diele, Küche mit Essecke, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad.
--- ca. 48,38 m² Wfl. ---

Keller : Voll unterkellert.

*** Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann rufen Sie uns unverbindlich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Unsere Telefonnummer: 06831 - 68414 ***

Merkmale

Bezug: Komplett vermietet
vermietet
688 m² Grundstück
Keller
Terrasse

Heizung : Ölheizung + WW
Fenster: Iso Kunststoff
Dach : Gut
Zustand : Gut

*** Angaben im Energieausweis: ***

- Ausweistyp: Energiebedarfsausweis
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Heizöl
- Energiebedarfskennwert: 153,2 kWh/(m²*a)
- Baujahr (Ausweis): 1958
- Effizienzklasse: E
- Ausstellungsdatum: 21.05.2015
- Gültig bis: 20.05.2025

Ein neuer Energieausweis wurde beantragt bzw. ist in Vorbereitung!!

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1958
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

398000 €

1.859,81 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % incl. der gesetzl. MwSt. (Käufercourtage)

Geschätzte Gesamtkosten

446.039 €1

Kaufpreis

398.000 €

Kaufnebenkosten

48.039 €

Notarkosten (1,5%)

5.970 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

25.870 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.209 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.990 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lisdorf, Saarlouis / Lisdorf (66740)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus steht in einer ruhigen und sehr schönen Wohnlage von Lisdorf. Direkte Randlage Saarlouis mit Blick auf die Felder und das Saarpolygon.

Weitere aktuelle Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter: http://www.Thies-Immobilien.eu !

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Wir stehen Ihnen gerne auch zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung.

Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig wie nur möglich zu machen. Da wir hierbei auf die Informationen unseres Auftraggebers angewiesen sind, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

Thies-Immobilien Inhaber Ursula Thies

Lothringerstraße 59, 66798 Wallerfangen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Ursula ThiesDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25C1Z14VW742

Referenznummer: 7264a