Stilvolle Terrassenwohnung - Wohnen mit Sonne und Freiraum auf ca. 128 m² im Herzen von Bad Nenndorf
Diese großzügige Terrassenwohnung liegt ruhig im Herzen von Bad Nenndorf bei Hannover. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses von ca. 1982 mit 5 Wohneinheiten.
Sie befindet sich im Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 128 m² sowie einer durchdachten Raumaufteilung und einem modernen Wohnkonzept über drei Zimmer. Die Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet die sonnige und komfortable Terrasse mit Süd- und Westausrichtung. Hier genießen Sie einen idealen Ort zum Entspannen und Verweilen im Grünen. Der private Schlafbereich verfügt über ein komfortables Bad en Suite und eine Klimaanlage. Im Eingangsberiech befindet sich zusätzlich ein Duschbad als Gäste -WC. Zur Wohnung gehört eine ebenerdige Garage mit direktem Zugang in das Treppenhaus und eine Waschküche mit Waschmaschinenanschluss und Gas-Therme sowie ein großzügiges Kellerabteil. Das derzeitige Hausgeld beläuft sich mtl. auf ca. 330€.
Diese Terrassenwohnung verbindet großzügiges Wohnen mitten in Bad Nenndorf. Lassen Sie sich bei einem Termin von dieser Immobilie begeistern - wir freuen uns auf Sie!
Merkmale
1. Geschoss
2 Stellplätze
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1982
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
325000 €325.000 €
2.539,06 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
359.352 €1
Kaufpreis
325.000 €
Kaufnebenkosten
34.352 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.875 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.602 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Nenndorf (31542)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese schöne Immobilie befindet sich in der Kurstadt Bad Nenndorf im Landkreis Schaumburg in Niedersachsen. Der staatlich anerkannte Kurort liegt rund 25-30 km westlich von Hannover und verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die Landeshauptstadt.
Bad Nenndorf ist bekannt als traditionsreiches Moor-, Mineral- und Thermalheilbad mit einer über 200-jährigen Kurgeschichte und einem vielfältigen Gesundheits- und Wellnessangebot. Besonders prägend für das Stadtbild sind der weitläufige Kurpark, historische Gebäude sowie die bekannte Landgrafentherme. Die Stadt liegt landschaftlich reizvoll am Nordrand des Höhenzuges Deister und in unmittelbarer Nähe zum beliebten Naherholungsgebiet Steinhuder Meer. Zahlreiche Wander- und Radwege, Grünflächen sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten sorgen für einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind vor Ort vorhanden. Zudem verfügt Bad Nenndorf über eine sehr gute Verkehrsanbindung: Über die Autobahn A2 sowie die Bundesstraße 65 und 442 sind Hannover und die umliegenden Städte schnell erreichbar. Der Flughafen Flughafen Hannover-Langenhagen ist etwa 30 km entfernt.
Durch die Kombination aus Kurstadt-Atmosphäre, naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur hat sich Bad Nenndorf in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohnstandort in der Region Hannover entwickelt.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Bus: 0.0, Distanz vom Zentrum: 0.0, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.0, Distanz zum Kindergarten: 0.0, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.0, Distanz zum Wandergebiet: 5.0, Distanz zu Naherholung: 0.0
