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Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus mit 7 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten in Villingen-Schwenningen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käufer-Provision: 5,95 % inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Lage: Attraktive Lage in Villingen-Schwenningen mit guten Bedingungen für Eigennutzer oder Kapitalanleger Lage Highlight:
Lage: Attraktive Lage in Villingen-Schwenningen mit besten Bedingungen für Anleger
Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Bildung und...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1962
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1962
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
141,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1069296
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus stellt eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger dar, die auf stabile und planbare Mieteinnahmen setzen. Das ca. 1962 erbaute Gebäude wurde regelmäßig instand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die bestehenden Mietverhältnisse...
Ausstattung
+ Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gesamtfläche von ca. 782 m²
+ Voll vermietet: Ist-Jahresnettokaltmiete: ca. 113.172 € p.a.
+ 7 Wohneinheiten (zwischen ca. 35 bis ca. 120 m²) und 3 Gewerbeeinheiten (ca. 338 m² Gewerbefläche)
+ 10 vermietete Stellplätze (aktuell vermietet an einen Gewerbemieter)
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 113.172,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Käufer-Provision: 5,95 % inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2ntv653
Referenznummer: 2b3e3acb79
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