6 Zimmer • 213 m² • 614 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
649000 €649.000 €
3.047 €/m²
6 Zimmer • 213 m² • 614 m² Grundstück • frei ab sofort
Sanierungsbedürftiges 1-2 Familienhaus in TOP Wohnlage - Offenbach-Buchraingebiet
Wohnen Sie in einer bevorzugten Wohnlage von Offenbach! Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigem Zustand
Das freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus präsentiert sich in gesuchter Wohnlage des Offenbacher Buchraingebiets mit weitläufigem ca. 614 m² großem Grundstück und bietet ca. 213 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Ebenen.
Das Haus verfügt insgesamt über 6 Zimmer, zwei Tageslichtbäder, zwei Küchen, einen Keller, eine Garage und einen PKW-Stellplatz vor der Garage.
Gerne möchten wir Ihnen dieses Haus und seine Annehmlichkeiten detaillierter beschreiben. Das Erdgeschoss verfügt über einen Flur, ein Tageslichtbad, ein großes und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, eine Küche sowie eine Terrasse.
Über eine schöne Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses, welches durch seine gute Raumaufteilung besticht. Es bietet Ihnen einen Flur, zwei Schlafzimmer und eine Küche, welche als Ankleidebereich genutzt werden könnte. Ein absolutes Highlight im Dachgeschoss ist die großzügige Dachterrasse mit einer Süd-West-Ausrichtung.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen mehrere Kellerräume sowie einen Heizungsraum. Der Dachboden bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.
Der eingewachsene Garten ist eine Wohlfühloase für Groß und Klein. Hier können die Kinder spielen und die Eltern dabei entspannen.
Es wäre denkbar, durch einen Abriss ein größeres Gebäude zu bauen. Sprechen Sie uns für Details gerne an.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Einfamilienhaus und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit uns.
Merkmale
frei ab sofort
614 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1958
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
649000 €649.000 €
3.046,95 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
724.089 €1
Kaufpreis
649.000 €
Kaufnebenkosten
75.089 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.735 €
Grunderwerbsteuer (6%)
38.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.169 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Offenbach am Main, Offenbach (63069)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Offenbach-Buchraingebiet - wohnen vor den Toren Frankfurts. Das Offenbacher Buchraingebiet ist u. a. wegen seiner guten Verkehrsanbindung nach Frankfurt eine sehr beliebte Wohnlage in Offenbach. Durch die gute Anbindung an die A661 erreichen Sie die A3 und A5 sowie den Frankfurter Flughafen in wenigen Minuten. In der Umgebung der Wohnung finden Sie ein reines Wohnumfeld vor, welches Ihnen durch die Nähe zu den Wäldern und Parkanlagen viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Dinge des täglichen Bedarfs wie z. B. eine Bäckerei und ein Supermarkt, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in näherer Umgebung, das Ring Center erreichen Sie in ca. 5 Minuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen
