Mehrfamilienhaus zum Kauf 699.000 € 9 Zimmer 250 m² 476 m² Grundstück Hohengehren Baltmannsweiler 73666

Mehrfamilienhaus zum Kauf
699000 €
2.796 €/m²
9 Zimmer • 250 m² • 476 m² Grundstück

Zweifamilienhaus in Baltmannsweiler mit PV-Anlage, Wärmepumpe, 3 E-Ladestationen

Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Baltmannsweiler überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, moderne Energietechnik und eine zentrale Wohnlage.
Auf rund 250 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten, bietet die Immobilie viel Platz für ein Mehrgenerationswohnen, große Familien oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: nach Absprache
476 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen
Balkon
2 Stellplätze

* zwei separate Wohneinheiten
* Doppelgarage
* drei Ladestationen für Elektrofahrzeuge, davon zwei in der
Doppelgarage
* Photovoltaikanlage von 2020
* moderne Wärmepumpe
* gedämmte Außenfassade
* Garten
* Terrasse
* Balkon

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1966
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

699000 €

2.796 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

Geschätzte Gesamtkosten

772.884 €1

Kaufpreis

699.000 €

Kaufnebenkosten

73.884 €

Notarkosten (1,5%)

10.485 €

Grunderwerbsteuer (5%)

34.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

24.954 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hohengehren, Baltmannsweiler (73666)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Baltmannsweiler gehört zu den besonders beliebten Wohnlagen im Landkreis Esslingen.
Die Gemeinde verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit der wirtschaftsstarken Region Stuttgart.
Die Städte Esslingen am Neckar, Plochingen und Stuttgart sind schnell erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote befinden sich in der Umgebung.
Die Nähe zu Wäldern und Naherholungsgebieten sorgt zusätzlich für eine hohe Lebensqualität.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 34,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A (<50)
Heizung: Zentralheizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1966

2 x Garage, 1 x Stellplatz außen Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

GARANT Immobilien AG

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Büro EsslingenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26CEPX7N47G6

Referenznummer: 383.014