Grosse Maisonette-4-Zimmer-ETW, zentrale Lage in Höchst - ideal für Selbstnutzer & Kapitalanleger!
In Höchst, zentral gelegen, bieten wir diese sehr interessante Immobilie an. Sie befindet sich direkt im Zentrum des Mittelpunkts der Unterzent und Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und der Bahnhof sind so auf kürzestem Wege fußläufig in nur ein paar Minuten erreichbar. Für Pendler interessant: Über die B45 oder per Bahn finden Sie einen guten Anschluss nach Darmstadt oder in die Rhein-Main-Region.
Die Wohnung befindet sich im rückwärtigen Bereich eines Wohn- & Geschäftshauses, das genaue Alter ist leider nicht bekannt - wahrscheinlich Mitte / Ende der 80er Jahre -, mit insgesamt 8 Einheiten.
Merkmale
Erdgeschoss
Terrasse
Die äußerst großzügige, helle Maisonette-Wohnung mit ca. 140 qm Wohnfläche - 2. Obergeschoss & Dachgeschoss - bietet ihnen im Obergeschoss den offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang zur tollen Dachterrasse, eine große Küche mit angrenzendem Vorrats- / Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich die beiden anderen Schlafzimmer sowie ein weiteres kleines Badezimmer. Die große Dach- Terrasse mit Blick über die Dächer von Höchst ist sicher ein Highlight dieser Immobilie - sie bietet Platz zum Spielen für die Kinder oder um Grillfeste mit Freunden zu feiern.
Der äußerst gepflegte Zustand der Wohnung wird auch Sie sicher begeistern. Böden, Bäder, Türen etc. - alles wurde erst vor wenigen Jahren erneuert. Auch die moderne, zeitlose Einbauküche unterstreicht den Wert dieses Objekts.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Preisdetails
Kaufpreis
239000 €239.000 €
1.707,14 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
258.120 €1
Kaufpreis
239.000 €
Kaufnebenkosten
19.120 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.585 €
Grunderwerbsteuer (6%)
14.340 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Höchst (64739)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, stellt aber sicher eine interessante Investition sowohl fĂĽr Kapitalanleger, wie auch fĂĽr Selbstnutzer dar.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Objekt, rufen Sie an & vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungs-Termin!
Stichworte
Grundstücksfläche: 1.155,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
