Familienfreundliches Reihenhaus mit Westgarten in ruhiger Lage
Willkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus in Haag, das viel Raum für Ihre Wohnträume bietet. Auf mehreren Ebenen - Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - erwartet Sie ein Zuhause, das Komfort, Helligkeit und Flexibilität vereint.
Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, der mit bodentiefen Fenstern viel Tageslicht hereinlässt und einen herrlichen Blick in den Garten bietet. Die separate Einbauküche ist ideal für Hobbyköche und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.
Im Ober- und Dachgeschoss finden Sie insgesamt vier helle Räume, die dank der Dachschrägen im DG eine besonders gemütliche Atmosphäre schaffen. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet, eine praktische Gästetoilette im EG ergänzt das Raumangebot.
Der Keller bietet großzügigen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der West-Garten hinter dem Haus ist Ihr privater Rückzugsort, der zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen einlädt.
Dieses Haus bietet nicht nur viel Platz, sondern auch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihr persönliches Traumzuhause zu verwirklichen. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieses einzigartigen Reihenhauses in Haag!
Ihr Auto parkt bequem direkt vor dem Hauseingang.
Merkmale
Bezug: sofort
169 m² Grundstück
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Terrasse
- West-Garten mit großer Terrasse - Großzügiger Keller (teilweise ausgebaut) - Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - Gästetoilette im EG - Einbauküche mit Backofen, Kühlschrank und Miele Spülmaschine und Mikrowelle - Laminatboden in allen Wohnräumen und Fluren - Sprossenfenster mit Jalousien - Stellplatz vor dem Haus
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2007
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
550000 €550.000 €
4.545,45 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
599.885 €1
Kaufpreis
550.000 €
Kaufnebenkosten
49.885 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.250 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.635 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Haag, Haag in Oberbayern (83527)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses familienfreundliche Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend im westlichen Teil von Haag. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre freundliche Atmosphäre und die Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Familien.
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während die gute Anbindung an das Verkehrsnetz kurze Wege zu umliegenden Städten garantiert.
- Kindergarten: ca. 1 Gehminute - Grundschule: ca. 9 Gehminuten - Lidl: ca. 5 Gehminuten - Penny: ca. 6 Gehminuten - Bushaltestelle: ca. 10 Gehminuten - Wasserburg am Inn: ca. 20 Fahrminuten - Rosenheim: ca. 40 Fahrminuten - München: ca. 50 Fahrminuten
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte
Nutzfläche: 43,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
