Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 539.628 € 5 Zimmer 134 m² 600 m² Grundstück Karow Panketal 16341

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
539628 €
4.027 €/m²
5 Zimmer • 134 m² • 600 m² Grundstück

Hier kann Ihre Familie ankommen und wurzeln.

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in ruhiger und zentraler Lage in Panketal.

In einer ruhigen Nebenstrasse erwartet Sie ein großzügiger Baugrund von etwa 700 m² - perfekt geeignet für den Bau eines Einfamilienhauses, wie unser ansprechendes "Lichthaus 121".

Andere Haustypen sind ebenfalls möglich und stehen Ihnen grundsätzlich zur Verfügung.
Mehr gern auf Nachfrage dazu.

Unweit zum S-Bahnhof Zepernick, ist nicht nur die Anbindung an die ÖFFIS hier ein Treffer. Sie haben einen modernen Discounter ein paar Querstrassen weiter und können das Ortszentrum von hier mit wenigen Schritten erreichen.

Dadurch dass die angrenzenden Grundstücke sehr großzügig geschnitten sind, sehen und hören Sie nichts von den Nachbarn. Eine schöne und naturnahe Umrandung des Grundstücks verstärkt diesen positiven Eindruck sogar noch.

Die genauen Rahmenbedingungen gern auf Nachfrage.

Das Grundstück ist bereits erschlossen, und alle wichtigen Versorgungsleitungen liegen an.

Greifen Sie zu und gestalten Sie Ihr neues Zuhause hier in Panketal. Einem Ort, der vielen Familien eine völlig neue Perspektive eröffnen kann.

Bei Fragen rufen oder mailen Sie mich einfach an:

Vincent Gammert
Tel: 0176-444 15 405
vincent.gammert@tc.de

Merkmale

600 m² Grundstück
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Entdecken Sie Ihr Traumhaus:

Ihr bequemes Eigenheim wartet auf Sie - und wir sind Ihr verlässlicher Partner auf diesem spannenden Weg. Wir garantieren Ihnen nicht nur höchste Qualität, sondern auch Sicherheit, die vor, während und nach dem Bau spürbar ist. Mit unserem umfassenden Schutzbrief und der Festpreisgarantie können Sie beruhigt Ihrem Traum vom Eigenheim entgegenblicken.

Flexibilität ist uns wichtig, deshalb passen wir die Ausstattung und Grundrisse des Hauses gerne Ihren individuellen Wünschen an. Ihr Zuhause, maßgeschneidert für Ihr Leben.

Unsere schlüsselfertige Bauweise beinhaltet zahlreiche Annehmlichkeiten:

. Ein professionelles Bodengrundgutachten für ein solides Fundament.
. Sicherheit durch Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung.
. Die Expertise eines Architekten für ein individuelles Design.
. Ein ansprechender, farbiger Außenputz für den perfekten ersten Eindruck.
. Hochmoderne, energieeffiziente 3-fach-Verglasung für Komfort und Einsparungen.
. Eine elegante Massivholztreppe, die Ihr Zuhause stilvoll verbindet.
. Die komplette Elektroausstattung für modernen Wohnkomfort.
. Eine bodengleiche Dusche, inklusive raumhoher Fliesen, für luxuriöse Badezimmer.
. Eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.
. Schon geflieste Familien- und Gästebäder für Ihren sofortigen Komfort.
. elektrisch betriebene Rollläden im gesamten Haus für Privatsphäre und Sicherheit.
. Vorrüstungen für den Anschluss von E-Autos und Photovoltaik, sowie Spitzbodenbeleuchtung.
. Ein Blower-Door-Test für absolute Dichtigkeit.
. Großzügige Raumhöhen im Erdgeschoss, mindestens 2,60 Meter, je nach Haustyp.
. Ein Effizienzhaus, das den Standards des "Gebäudeenergiegesetz GEG 2023" entspricht.
. Frischluftautomatik für ein gesundes Wohnklima.
. Die Verwendung von Markenprodukten wie Brass und Vaillant für erstklassige Qualität.
. Optional bieten wir vielfältige Ausstattungsvarianten, inklusive Keller und/oder Klinker-Fassade.

Nach der Schlüsselübergabe bleibt nur noch, den Fußbodenbelag Ihrer Wahl zu verlegen und die Wände nach Ihrem Geschmack zu gestalten.

Wir stehen Ihnen auch gerne zur Seite, wenn Sie Ihren Finanzierungsrahmen noch genauer definieren möchten. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit uns!

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Vincent Gammert
Tel: 0176-444 15 405
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

539628 €

4.027,07 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

582.798 €1

Kaufpreis

539.628 €

Kaufnebenkosten

43.170 €

Notarkosten (1,5%)

8.094 €

Grunderwerbsteuer (6%)

32.378 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.698 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Karow, Panketal (16341)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen in Panketal - dem Ort für rationale Investitionen und familienfreundliches Wohnen!

Panketal: Sicherheit, Beständigkeit und Qualität vereint

Sicherheit:
Panketal präsentiert sich als eine der sichersten Wohngegenden in der Region. Die niedrige Kriminalitätsrate und das gut ausgebaute Sicherheitssystem bieten Familien eine beruhigende Umgebung, in der Kinder unbeschwert aufwachsen können.

Beständigkeit:
Die Beständigkeit des Immobilienmarktes in Panketal ist bemerkenswert. Die nachhaltige Entwicklung der Gemeinde, ihre gute Anbindung an Berlin und die hohe Lebensqualität machen diese Region zu einer langfristig stabilen Investition.

Lebensqualität:
Die hohe Lebensqualität in Panketal spiegelt sich in der naturnahen Umgebung, den ausgezeichneten Bildungseinrichtungen und der vielfältigen Freizeitgestaltung wider. Hier können Familien in einer angenehmen Atmosphäre ihre Freizeit genießen und gleichzeitig von den urbanen Vorzügen Berlins profitieren.

Schutz:
Ihre Familie verdient ein sicheres Zuhause - und Panketal bietet genau das. Die gut strukturierte Nachbarschaft und die Gemeinschaftsaktivitäten schaffen nicht nur soziale Bindungen, sondern auch ein unterstützendes Umfeld, in dem sich Kinder geschützt fühlen können.

Investieren Sie nicht nur in ein Haus, sondern in eine umfassende Lebensqualität. Panketal - wo Sicherheit, Beständigkeit, Qualität und eine vielversprechende Rendite aufeinandertreffen. Hier wird Ihr Zuhause zur soliden Basis für eine erfolgreiche Zukunft.

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Vincent Gammert
Tel: 0176-444 15 405
vincent.gammert@tc.de

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden. Diese beruhen teilweise auf Angaben Dritter. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Der angegebene Preis bezieht sich auf das Grundstück und unseren Haustyp "Lichthaus 121".

Weitere Kosten können durch Steuern, Notarbesuche, Grundbucheintragungen entstehen. Lassen Sie sich dazu beraten.

Bilder dienen lediglich der Illustration. Maßgeblich sind die Angaben im Expose zum Grundstück und im Verbraucherbauwerkvertrag zum Haus.

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Prenzlauer Str. 102 e-g, 16348 Wandlitz

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Online-ID: 26VYCS1ZTBAD

Referenznummer: 784 (1/2603)