Wohnung zum Kauf - Erstbezug

369900 €369.900 €

4.240 €/m²

3 Zimmer  •  87,3 m²  •  1. Geschoss

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Neustadt, Meppen (49716)

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Wohnen oder investieren - Neubau-Eigentumswohnung in Meppen-Neustadt

In zentraler Lage von Meppen-Neustadt entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf barrierefrei ausgeführten Eigentumswohnungen - ein Projekt, das gleichermaßen für Eigennutzer und Kapitalanleger interessant ist.

Angeboten wird hier eine Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche im 1.Obergeschoss, die sich durch ihre klare Raumaufteilung und moderne Ausstattung auszeichnet. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein Abstellraum und ein Gäste-WC, sowie ein Flur ergänzen das Raumangebot. Der Balkon bietet Platz für erholsame Stunden im Freien.

Die Wohnung wird schlüsselfertig, inklusive Malerarbeiten und Außenanlagen, erstellt. Die barrierefreie Bauausführung, ein Aufzug, sowie ein PKW-Stellplatz sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Dank Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, PV-Anlage, dreifach verglasten Fenstern und elektrischen Rollläden profitieren Sie von moderner, energieeffizienter Technik und nachhaltiger Bauweise.

Für Kapitalanleger bietet dieses Projekt besonders attraktive Rahmenbedingungen:
-KfW-Förderung (Programm 296) mit einem zinsgünstigen Darlehen von 100.000 € pro Wohnung (aktuell unter 1 % Zins)
-Degressive Abschreibung (AfA) von 5 % - ein klarer steuerlicher Vorteil

Die zentrale Lage von Meppen überzeugt mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Freizeitangeboten. Damit ist die Wohnung sowohl für Eigennutzer, die modern und bequem wohnen möchten, als auch für Anleger, die auf eine nachhaltige, wertbeständige Investition setzen, eine ausgezeichnete Wahl.

Im Haus stehen weitere Wohnungen mit unterschiedlichen Größen und Grundrissen zur Verfügung - informieren Sie sich gern über die aktuellen Angebote.

Ihr neues Zuhause oder Ihre sichere Investition - in Meppen!

Sonstiges Die Fertigstellung des Gebäudes ist zum Frühjahr 2027 geplant.

Verfügbare Wohnungen im Gebäude:
Wohnung 1, EG hinten: 67,68 m²
Wohnung 2, EG vorne: 51,16 m²
Wohnung 3, 1.OG hinten: 63,93 m²
Wohnung 4, 1. OG vorne: 87,25 m²
Wohnung 5, Penthouse: 112,78 m² Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen