Wohnung 111m2 zum Kauf - Sibensko-Kninska, Tribunj
TRIBUNJ - Eine luxuriöse Erdgeschosswohnung mit einem 121,55 m² großen Garten steht in attraktiver Lage zum Verkauf, nur 350 m vom Meer und 500 m vom Zentrum entfernt!
Ein kleines Wohngebäude mit insgesamt 6 Wohnungen befindet sich im Bau. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss. Jede Etage beherbergt 2 Wohneinheiten. Das moderne Gebäude wird mit hochwertigen Materialien nach neuesten Baustandards errichtet. Zur Ausstattung gehören unter anderem: Polystyrolfassade, einbruch- und feuerfeste Eingangstüren, PVC-Fenster und -Türen, elektrische Rollläden, Insektenschutzgitter, Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Räumen, Glasgeländer, moderne Badezimmerausstattung, hochwertige Bodenbeläge in allen Räumen und Parkett in den Schlafzimmern sowie eine Ladestation für Elektroautos. Das Gebäude ist an die städtische Kanalisation angeschlossen. Geplante Fertigstellung und Bezug: April 2026.
Die Wohnung S1 befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Nutzfläche von 111,12 m² (82,29 m² Wohnfläche + Terrasse 28,66 m² + Garten 121,55 m² + Stellplatz 12,5 m²). Sie besteht aus Eingangsbereich, Flur, Badezimmer, WC, zwei geräumigen Schlafzimmern, Hauswirtschaftsraum, offener Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse (28,66 m²) und einem großzügigen Garten (121,55 m²). Zur Wohnung gehört ein Stellplatz (12,15 m²).
Der Preis beträgt 339.000 € (inkl. MwSt. - der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit).
WEITERE WOHNUNGEN IM GEBÄUDE VERFÜGBAR
ERDGESCHOSS
Wohnung S2 - VERKAUFT
1. OBERGESCHOSS
Wohnung S3 - VERKAUFT
Wohnung S4 befindet sich im 1. Obergeschoss und hat eine Nutzfläche von 133,03 m² (105,01 m² Wohnfläche + 46,05 m² Terrasse + 25 m² Stellplatz). Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Flur, einem separaten Badezimmer, einem WC, drei geräumigen Schlafzimmern (eines davon mit eigenem Bad), einem Hauswirtschaftsraum, einer offenen Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 46,05 m². Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze à 25 m². Der Preis beträgt 359.100 € (inkl. MwSt. - der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit).
2. OG
Wohnung S5 - VERKAUFT
Wohnung S6 befindet sich ebenfalls im 2. OG und bietet eine Nutzfläche von 133 m² (104,98 m² Wohnfläche + 46,05 m² Terrasse + 25 m² Stellplatz). Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Flur, einem separaten Badezimmer, einem WC, drei geräumigen Schlafzimmern (eines davon mit eigenem Bad), einem Hauswirtschaftsraum, einer offenen Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse (46,05 m²). Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze (je 25 m²). Der Preis beträgt 409.000 € (inkl. MwSt. - der Käufer ist von der 3%igen Grundsteuer befreit).
Tribunj zählt zu den interessantesten Reisezielen in Norddalmatien und ist neben Vodice einer der schönsten Badeorte an der Riviera von Sibenik. Besonders sehenswert ist die charmante historische Altstadt, die direkt auf der Halbinsel am Hafen liegt und mit ihren romantischen Steinhäusern und engen Gassen verzaubert.
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