Bei dem Objekt handelt es sich um eine ebenerdige Gewerbefläche zur Büronutzung mit hochwertiger Ausstattung.
Das Ursprungsbaujahr der Immobilie ist 1981, die letzte Sanierung erfolgte 2026.
Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Top-Lage mit zentraler Anbindung und unmittelbarer Nähe zum Hafen. Die Bauweise ist massiv, der Gesamtzustand sehr gepflegt.
Die Büroeinheit verfügt über eine Nutzfläche von 77,07 m² und ist derzeit in zwei Büroräume unterteilt, die durch hochwertige Raumteiler voneinander getrennt sind.
Zur Ausstattung zählen isolierte Holzfenster, eine Gas-Zentralheizung (Baujahr 2020) sowie ein WC. Ein Haupteingang sowie ein separater Hintereingang sind vorhanden.
Dank der ebenerdigen Lage bietet die Fläche einen komfortablen und barrierearmen Zugang. Das Büro wird inklusive gepflegter Büroeinrichtung übergeben und steht ab dem 01.05.2026 zur freien Nutzung zur Verfügung.
Ein besonderer Pluspunkt dieser Gewerbeeinheit ist der zugehörige Außenstellplatz, mitten in der Altstadt von Eckernförde.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Bürofläche in hervorragender Lage.
Wir freuen uns auf die Vereinbarung eines gemeinsamen Besichtigungstermins.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1981
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
1.950 €
Nebenkosten
140 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Provision für Mieter
3 Kaltmieten zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer fällig nach Mietvertragsunterzeichnung.
Kaution
5850 €5.850 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 80,00 EUR
Lage
Eckernförde (24340)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A-Lage
Die Bürofläche befindet sich in bester Innenstadtlage, mitten in der historischen Altstadt von Eckernförde.
Die zentrale Einkaufsstraße, die Förde-Sparkasse sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nachbarschaft und sind fußläufig erreichbar.
Die Nähe zur Eckernförder Bucht unterstreicht die Attraktivität des Standortes: Der Strand ist in nur ca. 5 Gehminuten erreichbar und bietet ein außergewöhnlich angenehmes Arbeitsumfeld.
