Wohnung zum Kauf

399900 €399.900 €

4.328 €/m²

3,5 Zimmer  •  92,4 m²

---

Kirchweyhe, Weyhe (28844)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Kurzbeschreibung Ruhige Lage - Kurze Wege - Hohe Lebensqualität Objekt Diese attraktive Immobilie vereint gehobenen Wohnkomfort mit der Idylle einer charmanten Anliegerstraße. Dank des hervorragend durchdachten Grundrisses und der lichtdurchfluteten Gestaltung entfaltet die Wohnung eine Großzügigkeit, die weit über die reine Wohnfläche von ca. 92,40 m² hinausgeht. Die 3,5 Zimmer bieten ein Raumgefühl, das man sonst nur von deutlich größeren Objekten kennt. Zusätzlich steht ein Kellerraum mit ca. 7,44 m² zur Verfügung.

Das Herzstück der Wohnung ist unter anderem der großzügige Balkon, der mit einer Gesamtfläche von ca. 10,76 m² anteilig mit ca. 5,38 m² zur Wohnfläche gerechnet wird. Er besticht durch einen uneinsehbaren Blick ins Grüne und lädt zum entspannten Verweilen ein.

Ein moderner Personenaufzug sorgt dabei für maximalen Komfort: Er verbindet alle Etagen vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss und ermöglicht so einen bequemen, barrierearmen Zugang zu Ihrer Wohnung.

Auch die Innenausstattung lässt keine Wünsche offen. Die moderne Einbauküche ist mit einem hochwertigen Hohmeier-Edelstahlabzug ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das Badezimmer präsentiert sich dank Tageslicht hell und freundlich und wird durch ein praktisches Gäste-WC ideal ergänzt.

Für ein perfektes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgt die hochwertige Daikin-Klimaanlage im Wohnzimmer: Dabei handelt es sich um eine effiziente Wärmepumpe, die nicht nur an heißen Sommertagen für angenehme Frische garantiert, sondern bei Bedarf auch als kostengünstige Heizquelle genutzt werden kann.

Highlights auf einen Blick:
* Idyllische Ruhelage: Gelegen in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße.
* Barrierefreier Komfort: Personenaufzug über alle Etagen (Keller bis Dachgeschoss).
* Privat-Oase: Großzügiger, uneinsehbarer Balkon (ca. 10,76 m²).
* Modernes Interior: Hochwertige Einbauküche mit Hohmeier-Edelstahlabzug.
* Sommer-Special: Klimatisierter Wohnbereich durch Markensystem von Daikin.
* Durchdachtes Badkonzept: Lichtdurchflutetes Tageslichtbad plus separates Gäste-WC.
* Sicherer Stauraum: Eigener Kellerraum (ca. 7,44 m²).

Sie wünschen weitere Informationen zum Objekt oder eine Besichtigung? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden; es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben gegeben.

Sonstiges Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.

Ihr persönlicher Berater der Deutschen Bank Finanzberatung erstellt Ihnen gerne ein individuelles Finanzierungsangebot, welches sich an Ihrer Lebenssituation und Ihren Wünschen orientiert.

Sprechen Sie uns einfach an!

Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie.

Alle Angaben, auch die des Energieausweises, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben gegeben.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Axel Hiegemann
Selbstständiger Immobilienberater
Syker Straße 9 28816 Stuhr
E-Mail: axel.hiegemann@db.com
Telefon: 0421 82879627

Aufsichtsbehörde: IHK Hannover
Internet: www.hannover.ihk.de
Anschrift: Schiffgraben 49, 30175 Hannover Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 7,44 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,38 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen