Mehrfamilienhaus zum Kauf 185.000 € 14 Zimmer 210 m² 348 m² Grundstück Münsterstr. 91 Hamm-Norden Hamm 59065

Mehrfamilienhaus zum Kauf
185000 €
881 €/m²
14 Zimmer • 210 m² • 348 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus für Immobilienprofis

Hier kaufen Sie ein Mehrfamilienhaus an der Einfahrtsstrasse von Münster nach Hamm. Die Wohnungen sind bereits langfristig vermietet. Wie Sie am Kaufpreis sehen ist hier Renovierungsbedarf im umfangreichen Ausmass.

In naher Zukunft muss die Elekroanlage( Klingelanlage etc.) im Treppenhaus erneuert werden.

Weiterhin ist die Heizungsanlage auf Grund des Alters auszutauschen.

Merkmale

vermietet
348 m² Grundstück
Keller
Fernblick
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
teilweise erschlossen

Es sind jeweils 2,5- 3 Zimmer Wohnungen.

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

185000 €

880,95 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Monat: 1.640,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 1.220,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

207.329 €1

Kaufpreis

185.000 €

Kaufnebenkosten

22.329 €

Notarkosten (1,5%)

2.775 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

12.025 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.604 €

Grundbucheintrag (0,5%)

925 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Münsterstr. 91, Hamm-Norden, Hamm (59065)

Weitere Informationen

Sonstiges Renovierungsbedürftig

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Kellerfläche: 50,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: Hamm, Flur: 8, 4 Etagen, Lage im Bau: vorne, im Stadtteil gelegen, keine bekannt, Distanz zur Autobahn: 10, Distanz zum Bus: 0.1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.2, Distanz zum Hauptbahnhof: 3, Distanz zum Flughafen: 25, Distanz zur Grundschule: 0.5, Distanz zum Gymnasium: 2, Distanz zur Hauptschule: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.5, Distanz zur Realschule: 4, Distanz vom Zentrum: 2, Distanz zum Meer: 250, Distanz zu Naherholung: 2, Distanz zum See: 30, Distanz zum Skigebiet: 30, Distanz zu Sportanlagen: 1, Distanz zum Strand: 250, Distanz zum Wandergebiet: 30