Kurzbeschreibung
Schicke Neubauwohnungen mit separatem Kellerraum! Baubeginn in Anfang 2026 geplant! KFW-Förderung - Klimafreundlicher Neubau - Wohngebäude Programm 297 und 298 möglich!
Objekt
Lage: gute und fußläufige Lage zum Stadtkern, Versorgungszentren und ärztlichen Einrichtungen
Baubeginn: fĂĽr Anfang 2026 geplant - Fertigstellung ca. 05.2027
Haus 2 - Wohnungsgrößen: WE 1-8 im Erd-/Ober und Dachgeschoss von 54,09 m² - 92,25 m² WE 9 Souterrainwohnung mit 100,01m²
Gesamtgrundstück: rd. 2059 m² - Aufteilung je ETW nach Miteigentumsanteilen
Die helle Eigentumswohnung bietet Ihnen in fußläufiger Lage vom Stadtlohner Stadtkern Wohnkomfort auf hohem Niveau und vermittelt Ihnen ein positives und modernes Lebensgefühl.
Die gesamte Wohnanlage wird unter einem hohen Qualitätsgedanken geplant und in traditioneller Massivbauweise errichtet. Modernste Heiz- und Gebäudetechnik sowie eine überdurchschnittliche Isolierung stellen sicher, dass die Anforderungen den zurzeit gültigen Wärmeschutz deutlich unterschreiten.
Haben wir Ihr Interesse an diesem interessanten Angebot geweckt?
Sprechen Sie uns an, gerne geben wir Ihnen weitere Informationen !
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
362500 €362.500 €
3.989,65 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
393.314 €1
Kaufpreis
362.500 €
Kaufnebenkosten
30.814 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.438 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.563 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.813 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stadtlohn (48703)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Stadtlohn mit ihren insgesamt ca. 20.000 Einwohnern liegt im Zentrum des Kreises Borken im westlichen Münsterland. Die L572, ehemals B70, führt direkt durch Stadtlohn. Die nächste Autobahn, die A 31, ist etwa 10 km entfernt. Regionalbusse fahren im Stundentakt nach Coesfeld, Borken, Vreden, Südlohn und Gronau (über Ahaus). In Borken und Coesfeld besteht Systemanschluss an die Schienenstrecken nach Essen und Münster. . An der Stadtgrenze zu Vreden befindet sich der Verkehrslandeplatz "Flugplatz Stadtlohn-Vreden", der neben Segel- und Freizeitpiloten auch geschäftlich an- oder abgeflogen werden darf. 10 Kindergärten stehen in Stadtlohn zur Verfügung. Mit 4 Grundschulen, 1 Hauptschule, 2 Realschulen, Gymnasium 1 Förderschule und dem Berufskolleg bietet Stadtlohn ein breit gefächertes Bildungsangebot. Zu den öffentlichen Bildungseinrichtungen gehören ferner Volkshochschule, Musikschule sowie eine öffentliche Bücherei. Zahlreiche kulturelle und sportliche Angebote sowie die vorhandenen Naherholungsgebiete bieten auch in der Freizeit ausreichend Alternativen. So laden z. B. das Eisenbahn- und Siku-Museum zum Besuch ein.
