Wohnung zum Kauf 73.000 € 1 Zimmer 38 m² Ingolstadt 85057

Wohnung zum Kauf
73000 €
1.921 €/m²
1 Zimmer • 38 m²

NEUMANN - Schöne Wohnung in ruhiger Lage von Ingolstadt!

Zum Verkauf steht eine Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² in einem 1974 in solider Massivbauweise errichteten Gebäude. Die Immobilie zeichnet sich durch großzügige Fensterflächen aus, die für eine helle und lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Das Grundstück ist in Erbpacht vergeben, was eine monatliche Erbpachtzahlung von 29.-€/Monat zur Folge hat. Der Grundriss der Wohnung ist modern und funktional gestaltet. Sie umfasst einen Eingangsbereich, einen offenen Wohn-, Schlaf- und Essbereich, eine Küchenzeile sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Der Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für 10.000.- € zusätzlich erworben werden muss.

Merkmale

Einbauküche
Tiefgarage
1 WC
Balkon
teilweise möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

73000 €

1.921,05 €/m²

Provision für Käufer

Vom Käufer sind nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages aufgrund unserer Vermittlungs- oder Nachweistätigkeit je 3 % zzgl. 19% MwSt., somit 3,57% brutto errechnet aus dem tatsächlichen Kaufpreis, zur Zahlung fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

79.205 €1

Kaufpreis

73.000 €

Kaufnebenkosten

6.205 €

Notarkosten (1,5%)

1.095 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

2.555 €

Provision für Käufer (3%)

2.190 €

Grundbucheintrag (0,5%)

365 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ingolstadt (85057)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im Nordwesten von Ingolstadt und zeichnet sich durch ihre ruhige Lage aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ebenso wie das Audi-Gelände sind wenige Minuten entfernt. Die Lage der Wohnung zeichnet sich auch durch ihre Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Bushaltestellen, die eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile bieten. Der Volksfestparkplatz ist ca. 10 Minuten mit dem Rad entfernt. Gut angebunden erreichen Sie in kürzester Zeit den Hauptbahnhof und die Autobahn. Zu Fuß erreichbar sind mehrere Cafés, Apotheken, ein Supermarkt sowie die Christoph-Kolumbus-Grundschule. Wenige Autominuten entfernt befinden sich weitere Super- und Drogeriemärkte, Werkstätten, Textilfachgeschäfte sowie Bau- und

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Alle Angaben sind unverbindlich und basieren auf den vom Verkäufer bereitgestellten Informationen. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Über den Anbieter

Neumann Immobilienagentur & Bauerhaltungsges. mbH & Co.KGMaklerbüro

Gaimersheimerstraße 12, 85057 Ingolstadt

10 Jahre Partnerschaft

Herr Karl Heinz NeumannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nty953

Neumann Immobilienagentur & Bauerhaltungsges. mbH & Co.KG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

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