Ankommen und Aufatmen: Modernes Wohnglück in Ihrem neuen Zuhause
Design 9 überzeugt mit ansprechender Fassadengestaltung und einem offenen Wohnkonzept. Im Erdgeschoss ist der Eingangsbereich mit Dusch-WC und Hauswirtschaftsraum vom restlichen Wohnbereich geschickt abgetrennt. Die große Diele mit integrierter Treppe lässt schon beim Betreten Großzügigkeit erahnen. Der offene Wohn- und Kochbereich besticht mit Größe und Rundum-Lichteinfall. Praktisch: Die an die Küche angeschlossene Speisekammer. Die obere Etage ist vom Boden bis in die Dachspitze offen gestaltet. Der hiermit erzielte Studiocharakter verleiht allen Zimmern ein ganz besonderes Wohngefühl. Atmosphäre, die man spüren kann. Der firsthohe Ausbau und bodentiefe Fenster machen somit das Dachgeschoss zum absoluten Lieblingsplatz.
Merkmale
602,5 m² Grundstück
Gäste-WC
Es freut mich, dass Sie sich für unser Hausbauangebot interessieren. Gerne stelle ich Ihnen in einem persönlichen Beratungsgespräch die umfangreichen Ausstattungsmöglichkeiten vor.
Das geplante Haus wird in der Ausbaustufe "einzugsfertig" angeboten. Sollten Sie Eigenleistungen erbringen wollen, ist dies jederzeit möglich und kann positiv für Sie bei Ihrer Finanzierung berücksichtigt werden.
Bereits enthaltene Leistungen:
+ Architektenleistung, Bauantrag und statische Berechnungen: Unsere Experten übernehmen die gesamte Planungs- und Antragsphase sowie die statischen Berechnungen.
+ Freie individuelle Grundriss-Planung: Passen Sie den Grundriss nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen an.
+ Bodengutachten: Im Preis inbegriffen ist ein professionelles Bodengutachten.
+ Bodenplatte aus Stahlbeton: Eine solide Basis für Ihr Haus (Keller gegen Mehrpreis möglich).
+ Sockeldämmung: Für eine optimale Isolierung und Energieeffizienz.
+ Baufertigstellungsbürgschaft: Sicherheit durch eine Bürgschaft für die Fertigstellung des Baus.
+ Bauleiter vor Ort: Ein erfahrener Bauleiter begleitet Sie während der gesamten Bauphase.
+ Baustelleneinrichtung: Umfasst Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen-WC.
+ Hochwertige Bemusterung: Auswahl an hochwertigen Materialien und Ausstattungselementen.
+ Umfangreiche Elektroausstattung: Bereits im Standardpaket enthalten.
+ Hauseingangstür mit 5-facher Sicherheit: Für maximalen Schutz und Sicherheit.
+ Schadstofffreiheit: Zertifiziert durch das TOXPROOF-Siegel des TÜV.
+ Energieeffizienz KfW 55 Standard: Auch KfW 40 und KfW 40-Plus sowie Kfn-Förderung sind möglich.
+ Umfangreiches Versicherungspaket: Für umfassenden Schutz während der Bauzeit.
+ 15 Monate Fest-Preisgarantie: gibt Ihnen die erforderliche Preissicherheit bis Sie die Liefervoraussetzungen (Grundstück vorhanden, Baugenehmigung vorliegend, Finanzierungsbestätigung vorliegend) erfüllt haben.
+ Elektrische Aluminium-Rollläden: sorgen im gesamten Haus für zusätzlichen Komfort.
+ Handtuchheizkörper: Bringt Ihnen in den Bädern für zusätzlichen Komfort.
+ Kontrollierte Be- und Entlüftung: Mit Wärmerückgewinnung und Pollenfilter.
+ Frischluftwärmetechnik: Für ein gesundes Raumklima und effiziente Energienutzung.
Zusätzlich: Bis zu 30% mehr Licht durch eine Raumhöhe von 2,80 Metern und dadurch größere Fenster möglich!
In unserem Bemusterungszentrum bleiben keine Wünsche offen. Dort können Sie Ihre individuelle Geschmacksausstattung wie Bodenbeläge, Sanitärobjekte, Innentüren und vieles mehr auswählen.
Ich freue mich darauf, Ihnen alle Details in einem persönlichen Gespräch zu erläutern und Ihre Fragen zu beantworten. Bitte lassen Sie mich wissen, wann Sie für einen Termin zur Verfügung stehen.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
Preisdetails
Kaufpreis
818500 €818.500 €
6.183,43 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
892.739 €1
Kaufpreis
818.500 €
Kaufnebenkosten
74.239 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.278 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
28.648 €
Provision für Käufer (3,57%)
29.220 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.093 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ried (86510)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es muss gezielt beim Inhaber/Verwalter/Verkäufer angefragt und erworben werden.
Aufgrund meiner langjährigen Tätigkeit (seit 1998) nutze ich ein umfangreiches Netzwerk im Grundstücksbereich.
Es ist jederzeit möglich, dass das dem projektierten Haus zugrunde gelegte Grundstück separat verkauft wurde.
Nähere Infos erhalten Sie direkt über mich.
Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis dieses Musterprojektes bereits berücksichtigt.
Sie möchten Ihr Grundstück verkaufen? Nehmen Sie Kontakt mit mir auf. Gerne biete ich hier auch Ihr Grundstück an.
Sie möchten Ihr Grundstück selbst bebauen? Nehmen Sie Kontakt mit mir auf, ich erstelle Ihnen ein individuelles Angebot für Ihr Haus.
Weitere Informationen
Sonstiges
Oben genannter Kaufpreis gilt Inklusive Kaufpreis für Baugrundstück Inklusive Baunebenkosten
Melden Sie sich einfach bei mir für ein individuelles Beratungsgespräch und wir finden gemeinsam Ihr Haus und Grundstück.
