Haus zum Kauf 243.000 € 4 Zimmer 120 m² 300 m² Grundstück frei ab sofort Haigerloch 72401

Haus zum Kauf
243000 €
2.025 €/m²
4 Zimmer • 120 m² • 300 m² Grundstück • frei ab sofort

Wohnhaus mit viel Potenzial in sonniger Wohnlage in Haigerloch

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Einfamilienhaus für Sich und Ihre Familie? -
gut gepflegt und in herrlicher Südausrichtung? Dann sind Sie hier genau richtig!
Im Erdgeschoss befindet sich das helle Wohnzimmer inkl. Esszimmer, ein Elternschlafzimmer sowie der Küche mit Zugang zur Terrasse und ein sep. Gäste-WC.
Auf der im Jahr 1972 angebauten Garage wurde eine großzügige, überdachte Terrasse errichtet. Hier ist genügend Platz für die ein oder andere Grillparty.
Die beiden großen Kinderzimmer im Dachgeschoss, sowie ein großer Bühnenraum runden das Raumangebot ab.
Genügend Stauraum oder eine kleine Werkstatt ist im Keller problemlos möglich.
Das Haus überzeugt durch seine solide Bausubstanz und den gepflegten Zustand. Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob klassisch als Einfamilienhaus oder mit Raum für Hobby und Homeoffice.

Merkmale

Bezug: sofort
2 Geschosse
300 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1953
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

243000 €

2.025 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Mit dem Verkäufer wurde ein Auftrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

268.685 €1

Kaufpreis

243.000 €

Kaufnebenkosten

25.685 €

Notarkosten (1,5%)

3.645 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.150 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.675 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.215 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Haigerloch (72401)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, sonniger Wohnlage in der Haigerlocher-Oberstadt.

Haigerloch selbst wird auch als das Fliederstädtchen, das Felsenstädtchen, das barocke Kleinod und als "Wiege der Atomforschung" genannt. Viele Namen hat man dem Städtchen im Eyachtal schon gegeben. All die Attribute zeigen die verschiedenen Blickwinkel, unter denen man Haigerloch charakterisieren kann. Mit ca. 11.000 Einwohnern (mit Teilgemeinden) bietet Haigerloch ein vielfältiges Angebot an kulturellen sowie wirtschaftlichen Einrichtungen. Vor Ort befinden sich Dienstleistungen und öffentliche Einrichtungen aller Art, z.B. Kindergärten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, Banken, Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheken, ein Ozon-Freibad, Großsport- und Mehrzweckhalle sowie verschiedene Vereine. Haigerloch ist daher ein guter Standort für private und geschäftliche Unternehmungen.

Die rasche Verkehrsanbindung an die A81 sowie die B27 sind positiv hervorzuheben.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Die Informationen beruhen auf Angaben und Unterlagen des Verkäufers. Eine Überprüfung der Angaben wurde nicht gemacht.

Durch Erhalt des Exposés kommt automatisch ein sog. Maklervertrag zwischen Makler und Interessent zustande. Die Auf Seite 1 angegebene Maklercourtage ist verdient bzw. wird fällig mit Zustandekommen des gewünschten Hauptvertrages, d.h. bei Unterschrift des Notarvertrags durch Käufer und Verkäufer. Die Maklercourtage wird sodann fällig.

Bitte beachten Sie, dass gerade bei bewohnten Immobilien Besichtigungstermine immer erst nach Rücksprache mit den Eigentümern/Mietern vereinbart werden können.
Um den Zeitaufwand durch Besichtigungstermine so gering wie möglich zu halten werden Termine bei bewohnten Immobilien durch die Vollmers Immobilien GmbH vorgegeben. Wir bitten um Verständnis. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden