Bar/Café zur Miete • provisionsfrei

1.400 €

40 m² Gastrofläche

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Krambuden 1, Stadtgebiet, Wolfenbüttel (38300)

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Größe/Nutzfläche: ca. 40 qm offener Verkaufsbereich + flexibler Rückraum + Toilette (ca. 15 qm)

Lage: Erste Reihe Fußgängerzone, mitten im pulsierenden Herzen der Altstadt
Verfügbar: ab 01.02.2026

Highlight-Highlights

Unübertroffene Sichtbarkeit in der Top-Lage, direkt an frequentierten Passantenströmen, Touristenmagnet und Nahversorger zugleich
Großzügiges Schaufenster, das Ihre Marke zum Strahlen bringt
Charmantes, helles Ambiente mit Loft-Charakter - perfekt für Fashion, Feinkost, Concept Store, Genussboutique oder Dienstleister im Nahbereich

Ausstattung & Charakter

Offenes, flexibles Layout Design-Ready für kreative Markenwelten
Hochwertige Bodenbeläge, stimmungsvolle Beleuchtung, gepflegte Sanitäranlagen
Option: Lager-/Backoffice separat oder integrierbar
Zentralstrom- und Wasseranschlüsse vorhanden, individuelle Gestaltung möglich
Letzte Sanierung: Fensterfront, Schiebetür (elektrisch), Innenbereich vor 5 Jahren

Mietkonditionen

Nettomiete, Nebenkosten, MwSt. - s. Inserat
Langfristige Mietoptionen, flexible Vertragsgestaltung möglich
Perfekt geeignet für

Mode- und Accessoire-Labels, Concept Stores, Feinkost- oder Gourmet-Loyale, Geschenke & Lifestyle
Kleine, feine Boutiquen, Dienstleistungssets (Studio-Showroom, Repair-/Dienstleistungsboutique)

Ihr Auftritt

Wir suchen kreative, zuverlässige Mieter mit klarem Konzept und Mut zur Marke
Schnelle Entscheidungswege, professioneller Vermietungsservice, individuelle Unterstützung beim Um- und Ausbau
Interesse geweckt?
Lassen Sie uns Ihr Konzept sehen und vereinbaren Sie eine exklusive Besichtigung. Kontaktieren Sie uns noch HEUTE

Viele Grüße
R. Kruhai & S. Haupt

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Gesamtfläche: 54,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen