Nahe am Zentrum Bad Saarow, nahe am Scharmützelsee, in ruhigem Wohnviertel mit Naturkindergarten und Sportplätzen erwartet Sie eine hochmoderne Stadtvilla mit neuesten hochwertigen Ausstattungsdetails: hochmoderne Haus- und Energietechnik Fußbodenheizung mit Erdwärmepumpe moderne Bodenfliesen, einheitlich im ganzen Haus partiell elektrische Rollos und Insektenschutz automatische Entkalkungsanlage angelegter Garten Gartenhaus mit überdachtem Sitzplatz
Durch fussbodentiefe Fenster über Eck und ein zusätzliches Doppelfenster ist der 2 große Hauptwohnraum im Erdgeschoss mit integrierter Küche lichtdurchflutet und hat zwei Zugänge zur sonnigen West- und Nordwest- Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer , mit zwei Fenstern, Richtung Süden und Westen, ein elegant möbliertes Duschbad mit WC, Bidet und Waschbecken, und ein abgetrennter Hauswirtschaftsraum, zwei Fenster. Der Eingang mit Treppenaufgang bietet Platz für den eingebauten Garderobenschrank und Stauraum unter der Treppe, sowie im Obergeschoss für einen großen Kleiderschrank und zwei Kommoden. Auf dieser Ebene erhellen 4 Fenster einen großen Raum , der durch eine Zwischenwand zu zwei Räumen zurück gebaut werden kann. Des weiteren ein zusätzlicher Raum mit zwei Fenstern und ein großer Badebereich ebenso mit zwei Fenstern mit eleganter Badewanne, bodentiefe Dusche und WC, mit Badmöblierung und Waschmaschinen Unterstellplatz sowie ein gesonderter Abstellraum. Zusätzlichen Stauraum bietet das ausgekleidete Dachgeschoss mit ca. 65 m^2. Auf der östlichen Grundstücksseite befindet sich die Zufahrt mit 2 PKW Stellplätzen und Schiebetor. Richtung Westen und Norden ist eine Terrasse angelegt.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei vom Eigentümer, Makleranfragen sind nicht erwünscht. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen übersenden können.
Merkmale
698 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung, einheitliche Bodenfliesen im ganzen Haus, Entkalker, Außenrollos an allen Fenstern, teilw. elektrisch, Insektenschutz und Sichtschutzrollos, Badmöblierungen, Einbauküche, teilw. moderne Glasschiebetüren, Gartenhaus,
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr2019
Zustand der Immobilieneuwertig
Preisdetails
Kaufpreis
688000 €688.000 €
5.292,31 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
746.480 €1
Kaufpreis
688.000 €
Kaufnebenkosten
58.480 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.320 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
44.720 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.440 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Saarow-Pieskow, Bad Saarow (15526)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die moderne Stadtvilla befindet sich in einem gepflegten hochwertigen Wohnviertel mit jungen Familien, Naturkinder Tagesstätte mit Garten, Spiel- und Sportmöglichkeiten. In wenigen Gehminuten erreicht erreicht man ein Strandbad mit Restaurant, sowie die Klinik mit Bahnstation Richtung Fürstenwalde Berlin. In ca. 12 Gehminuten erreicht man das Zentrum von Bad Saarow mit Promenaden, Therme, Geschäften, Restaurants und Kino, sowie Edeka, Netto und Apotheke. Die Autobahn Berlin Frankfurt Oder ist 6 km entfernt. Rund um das Seengebiet gibt es ausgebaute Rad- und Wanderwege, Tennis- und Golfplätze, Reitmöglichkeiten und Bootsverleih.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei vom Eigentümer, Makleranfragen sind nicht erwünscht. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen übersenden können.
Stichworte
mit Telefon, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 2023
