Reihenmittelhaus zum Kauf

219000 €219.000 €

2.738 €/m²

4 Zimmer  •  80 m²  •  229 m² Grundstück

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Hage (26524)

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Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender, kleiner Flur, der einen ersten Eindruck von der angenehmen Wohnqualität vermittelt. Ebenerdiges Wohnen ist hier problemlos möglich, da sich alle wesentlichen Räume des täglichen Bedarfs im Erdgeschoss befinden. Zur rechten Seite befindet sich ein großzügiges Tageslichtbad, ausgestattet mit einer großen, ebenerdigen Dusche. Hier stehen zudem Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung, sodass Funktionalität und Komfort harmonisch miteinander verbunden sind. Gegenüber dem Bad liegt ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder praktischer Abstellraum nutzen lässt.

Weiter geradeaus eröffnet sich der lichtdurchflutete Wohnbereich mit angrenzender Küche - das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Diese bietet wahlweise eine offene Gestaltung oder sichtgeschützte Privatsphäre und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Die Küche ist mit einer voll ausgestatteten Einbauküche versehen und bietet zusätzlich Platz für eine kleine Sitzgelegenheit - ideal für den morgendlichen Kaffee oder ein gemeinsames Frühstück. Von hier aus führt auch die Treppe in das Dachgeschoss. Der Raum unter der Treppe wurde sinnvoll genutzt und bietet einen praktischen Abstellraum, der sich hervorragend für Vorräte oder Reinigungsutensilien eignet.

Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei großzügige, flexibel nutzbare Zimmer. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereich - hier lassen sich individuelle Wohnideen verwirklichen. Ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche ergänzt diese Etage und sorgt für zusätzlichen Komfort. Zusätzlich befindet sich oberhalb ein kleiner Dachboden, der weiteren Stauraum für saisonale Gegenstände oder selten genutzte Utensilien bietet.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die moderne Fußbodenheizung, die in allen Räumen eine gleichmäßige und behagliche Wärmeverteilung gewährleistet. Elektrische Rollläden an den Fenstern bieten zusätzlichen Komfort und ermöglichen einen effektiven Sicht- und Sonnenschutz.

Auch der Außenbereich überzeugt: Neben der Terrasse steht Ihnen ein separater Schuppen zur Verfügung, der ausreichend Platz für Gartenutensilien sowie Fahrräder bietet.

Dieses Reihenmittelhaus vereint Helligkeit, eine durchdachte Raumstruktur, zeitgemäßen Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu einem rundum attraktiven Wohnangebot.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ebenfalls keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die dargestellten Grundrisse wurden grafisch aufbereitet und dienen ausschließlich der Illustration. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßstabstreue oder Vollständigkeit. Maßangaben, Flächen und Größen sind unverbindlich und können ggf. von der tatsächlichen Bauausführung abweichen. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben ist ausgeschlossen.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Provision inkl. 19% Mwst., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

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