Bürofläche zur Miete

16,50 €

/m²

teilbar ab 221 m²

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Wien (1060)

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Kurzbeschreibung Modern ausgebaute Büroflächen nahe Naschmarkt, 1060 Wien Objekt Modern ausgebaute Büroflächen nahe Naschmarkt, 1060 Wien

Zur Vermietung stehen modern ausgebaute Büroflächen in zentraler Lage, nur wenige Gehminuten vom Naschmarkt entfernt.

Die angebotene Einheiten verfügen über einen einladenden Empfangsbereich sowie getrennte WC-Einheiten. Dank des flexiblen Grundrisses lassen sich die Räume individuell gestalten und optimal an unterschiedliche Nutzungsanforderungen anpassen.

In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Mariahilfer Straße, eine der bedeutendsten Einkaufsstraßen Mitteleuropas. Darüber hinaus bietet das Umfeld eine große Auswahl an Restaurants, Kaffeehäusern und Take-away-Lokalen. Die Nähe zum Naschmarkt, Wiens bekanntestem Markt, rundet das attraktive Angebot ab.

Eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die nahegelegenen U-Bahn-Stationen Karlsplatz Station und Kettenbrückengasse Station gewährleistet.

Verfügbare Flächen:
3.OG, ca. 221 m²
5.OG, ca. 285 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 16,50 - € 18,00
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: derzeit ca. € 3,70 inkl. Heizkosten

Derzeit stehen zwei Lagerflächen mit jeweils ca. 10 m² zur Verfügung.

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.12, Distanz zur Realschule: 0.63, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 0.84, Distanz zum Flughafen: 18.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.75, Distanz zur Autobahn: 3.83, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.25, Distanz zum Bus: 0.13, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.09, Distanz vom Zentrum: 2.98, Distanz zur Hauptschule: 0.44