Ideal für Investoren oder Familien, die auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie sind. Dieses Mehrfamilienhaus in Wesselburen bietet nicht nur 7 geräumige Zimmer auf 160 m², sondern auch eine perfekte Lage in der Innenstadt mit Parkplätzen direkt am Haus. Die 5 vermieteten Wohnungen auf 3 Etagen sind voll möbliert und lichtdurchflutet, was für ein angenehmes Wohnambiente sorgt. Zudem liegt bereits eine Baugenehmigung für ein weiteres Mehrfamilienhaus vor. Eine ideale Investitionsmöglichkeit!
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Baugenehmigung fĂĽr ein weiteres MFH liegt vor.
- 5 vermietete Wohnungen auf 3 Etagen
- voll möblierte und eingerichtete Wohnungen
- zentrale Innenstadtlage mit Parkplätzen am Haus
- tolle, lichtdurchflutete Wohnungen
- und, und, und ...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!
Nichts Passendes gefunden? Ăśber 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.
Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren
Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der EigentĂĽmer wurde aufgefordert, unverzĂĽglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Merkmale
3 Geschosse
591 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
Balkon
Garten
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
380000 €380.000 €
2.375 €/m²
Provision für Käufer
4.76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
425.866 €1
Kaufpreis
380.000 €
Kaufnebenkosten
45.866 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.700 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.566 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wesselburen (25764)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wesselburen ist eine charmante Kleinstadt in Dithmarschen, nur wenige Kilometer von der Nordsee entfernt. Die gute Infrastruktur bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und eine Bahnverbindung. Die Nähe zu Büsum und Heide macht den Standort besonders attraktiv für Familien und Investoren.
