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240.000 €
3 Zimmer  •  100,3 m²  •  2. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
240000 €
2.392 €/m²
3 Zimmer  •  100,3 m²  •  2. Geschoss

3-ZKB mit Balkon in guter Lage, KS-Mitte

Im vorderen Bereich des Königstors, befindet sich diese rund 100 m² große Eigentumswohnung mit 3-Zimmer Grundriss. Sie ist im 2.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches in 1956 erbaut wurde mit insg. 10 Einheiten. Die Wohnung ist seit 2007 vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt 8.208,- €. Der Grundriss ist gut, mit ansprechenden Zimmergrößen.

Die Aufteilung:

- großzügige Diele
- Kinderzimmer
- Bad mit Duschwanne
- separates WC
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Küche mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Auf Wunsch können im Innenhof PKW-Stellplätze (je € 7.500,-) oder Garagen (je € 15.000,-) erworben werden.

Merkmale

  • 2. Geschoss
  • Balkon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1956
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Preisdetails

Kaufpreis
240000 €
2.391,87 €/m²
Provision für Käufer
3,00 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
266.400 €1
Kaufpreis
240.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.600 €
Grunderwerbsteuer (6%)
14.400 €
Provision für Käufer (3%)
7.200 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.200 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
MitteKassel (34117)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

Hödtke & Morold GmbH­
Königstor 1 A­, 34117 Kassel
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10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2ntzl5b
Referenznummer: 2025-5496_1 - W5
Hödtke & Morold GmbH­
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Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
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