Neuwertiges Zweifamilienhaus in masiver Bauweise mit Ausbaupotenzial in Rosengarten bei Schwäbisch Hall
Dieses im Jahr 2019 erbaute Zweifamilienhaus bietet vielseitige Wohnmöglichkeiten für Familien oder Mehrgenerationenwohnen . Mit zwei separaten Wohneinheiten und ausbaubarem Dachgeschoss überzeugt die Immobilie durch Komfort und Flexibilität.
Maisonette-Wohnung (ca. 122 m² im Erdgeschoss + 55 m² im Obergeschoss) - 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer - 2 moderne Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche und Bidet - Großzügige Deckenhöhe von 2,60 m für ein helles Raumgefühl - Ausbaureserve: Bühne mit ca. 40 m² - Doppelgarage mit 2 Stellplätzen - Sonnige Südterrasse (ca. 40 m²) ausgerichtet an nicht bebaute Grünflächen, bepflanzt mit Bäumen und Gräsern - Gepflasterter Bereich mit Pavillon als schattiger Rückzugsort
Zweizimmerwohnung mit separatem Eingang (Obergeschoss, ca. 75 m²) - Offene Küche mit Ess- und Wohnbereich und einen Zugang zum Balkon - 1 Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche und Bidet - 2 Außenstellplätze - Die Bühne über dem OG ist teilweise ausgebaut
Auch Verkauf der Maisonettewohnung einzeln mit Doppeltgarage und Grundstück wäre eine Option..
Merkmale
Bezug: nach Absprache
553 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Garagen, 4 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2019
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
770000 €770.000 €
3.117,41 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
823.900 €1
Kaufpreis
770.000 €
Kaufnebenkosten
53.900 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.550 €
Grunderwerbsteuer (5%)
38.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Uttenhofen, Rosengarten (74538)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 111,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
