Exklusive Bungalow-Villa mit Pool und großem Grundstück in Herrieden
Diese außergewöhnliche Bungalow-Villa vereint luxuriöses Wohnen, Großzügigkeit und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf höchstem Niveau. Auf einem beeindruckenden Grundstück von 4.605 m² erstreckt sich eine stilvolle Wohnfläche von rund 500 m². Wer eine Villa kaufen möchte, die Privatsphäre, Komfort und repräsentativen Charakter verbindet, findet hier ein besonderes Anwesen mit Seltenheitswert.
Mit insgesamt 14 lichtdurchfluteten Zimmern und sechs Badezimmern bietet diese Immobilie außergewöhnlich viel Raum für individuelle Lebenskonzepte. Ob als exklusives Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - die durchdachte Raumstruktur eröffnet zahlreiche Möglichkeiten.
Das großzügige Hauptschlafzimmer verfügt über ein separates Ankleidezimmer sowie ein eigenes Bad en suite und schafft einen privaten Rückzugsort mit hohem Komfort. Weitere Schlafzimmer, teilweise mit eigenen Duschbädern ausgestattet, bieten ideale Voraussetzungen für Kinder, Gäste oder individuelle Nutzung. Eine elegante Bibliothek, ein behagliches Kaminzimmer, ein weitläufiges Esszimmer sowie ein großes Arbeitszimmer unterstreichen den repräsentativen Charakter der Villa. Die geräumige Küche mit separater Speisekammer und angrenzendem Hauswirtschaftsraum überzeugt durch Funktionalität und kurze Wege im Alltag.
Ein besonderes Highlight dieser Luxusimmobilie ist der private Wellnessbereich. Das hauseigene Schwimmbad mit angeschlossener Sauna ermöglicht Erholung auf höchstem Niveau - unabhängig von Jahreszeit und Wetter. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen großzügigen Fitnessraum, der sportliche Aktivitäten im eigenen Zuhause ermöglicht. Für gesellige Abende steht ein außergewöhnlicher Partyraum im rustikalen Berghüttenstil zur Verfügung, der mit eigener Küche und Weinkeller ausgestattet ist und ein unverwechselbares Ambiente schafft.
Das Atrium sowie mehrere Freisitzflächen, Terrassen und Balkone erweitern den Wohnraum harmonisch ins Freie. Der parkähnlich angelegte Garten bietet mit gepflegten Grünflächen, automatischer Bewässerungsanlage und Rasenrobotern höchsten Komfort und Privatsphäre. Hier genießen Sie Ruhe, Weite und ein exklusives Wohngefühl.
Die hochwertige Ausstattung der Villa unterstreicht den gehobenen Anspruch dieser Immobilie. Edle Marmorböden, eine Fußbodenheizung sowie eine moderne Alarmanlage sorgen für Komfort und Sicherheit. Eine Solaranlage unterstützt die Beheizung des Schwimmbadwassers und trägt zur Energieeffizienz bei. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet zusätzliche Nutz- und Lagermöglichkeiten.
Ein großzügiger Garagenhof sowie eine separate Werkstatt runden das Angebot ab und bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Hobbys. Die vorhandenen Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten. Kunstgegenstände, Möbel und weiteres Interieur sind nach Vereinbarung verhandelbar.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach Vorlage eines Bonitätsnachweises.
+++ NEUER FESTPREIS NACH PREISSENKUNG: 1.990.000 Euro +++
