Einfamilienhaus zum Kauf

759000 €759.000 €

4.929 €/m²

5,5 Zimmer  •  154 m²  •  474 m² Grundstück

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Usingen (61250)

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In begehrter Premium-Wohnlage Schleichenbach 2 befindet sich dieses Einfamilienhaus mit durchdachtem Raumkonzept.
Es überzeugt durch seine hohe Energieeffizienz, moderne Technik und eine familienfreundliche Raumaufteilung. Als KfW-70-Haus konzipiert, bietet es zeitgemäßes, nachhaltiges Wohnen mit dauerhaft niedrigen Energiekosten - und das alles in naturnaher Lage.

Lokale Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar und ebenso gelangt man in wenigen Gehminuten in Wald und Feld um die idyllische Taunuslandschaft zu genießen.

Die Immobilie ist mit einer effizienten Umluftheizung sowie Solarthermie ausgestattet und verfügt über 3-fach verglaste Kunststofffenster, die für hervorragende Wärmedämmung und Wohnkomfort sorgen. Eine moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein - das Herzstück des Hauses - in dem die Familie zusammenkommt. Ergänzt wird dies durch die bodentiefen Fenster, die den Blick ins Grüne gewähren und dem direkten Zugang zu Terrasse und Garten.

In allen Wohn- und Schlafräumen wurde pflegeleichter Laminatboden verlegt. Besonders komfortabel ist die strukturierte Netzwerkverkabelung: LAN-Anschlüsse in sämtlichen Wohnräumen ermöglichen flexibles Arbeiten und modernes Wohnen auf hohem technischem Niveau.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer auf einer Ebene - ideal für Familien. Zusätzliche Nutz- und Aufenthaltsfläche bietet das Kellergeschoss u.a. mit zwei geräumigen Hobbyräumen. Dank der Ausführung als "weiße Wanne" ist das Haus optimal gegen Feuchtigkeit geschützt; eine Hebeanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit und Komfort im Kellerbereich.

Der Außenbereich ist neu und pflegeleicht gestaltet und wird durch zwei Mähroboter effizient unterstützt. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze direkt am Haus zur Verfügung.

Dieses Einfamilienhaus verbindet energieeffiziente Bauweise, moderne Ausstattung und durchdachte Details zu einem attraktiven Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 46,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4,5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 2.50, Distanz zur Realschule: 2.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.40