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195.000 €
3 Zimmer  •  49 m²  •  3. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
195000 €
3.979 €/m²
3 Zimmer  •  49 m²  •  3. Geschoss

Beliebte Eck-Wohnung im Haus Vier Jahreszeiten!

Eck-Wohnung im Haus 3 der "Vier Jahreszeiten"!

Diese freundliche und modern eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung bietet durch Ihre beliebte Eck-Lage 2 separate Schlafzimmer mit Fenstern sowie einen Wohnraum mit angrenzender Küchenzeile.

Im Kinderzimmer befindet sich ein Etagenbett (je 0,90*200 cm), Spielecke und Wäscheschränke.

Im Elternschlafzimmer stehen ein großzügiges Doppelbett (180*200 cm) sowie ein großer Kleiderschrank zur Verfügung.

Die Küchenzeile ist mit Microwelle, Geschirrspüler, Ceranherd, Kühlschrank, Backofen und diversen Kochutensilien ausgestattet.

Zur weiteren Ausstattung gehören ein großer Esstisch im Wohnzimmer, ein gemütliches Polstersofa im Wohnbereich sowie ein großer Flachbildfernseher.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den möblierten mit Holzboden ausgestatteten Südbalkon auf dem Sie von morgens bis nachmittags die Sonne sowie den seitlichen Meerblick genießen und dem Meeresrauschen lauschen können.

Einfach und schnell (und ohne eine Straße zu überqueren) kommen Sie über die neu gebaute Promenade zum Seebrückenvorplatz sowie natürlich auch zum Strand.

Es steht eine Waschmaschine/Trockner im Gemeinschaftswaschraum im Untergeschoss zur Verfügung.
Ein Pkw-Stellplatz sowie das Inventar sind bei dieser Immobilie inkludiert. Die Objektanlage verfügt über Fahrstühle sowie eine gepflegte Außenanlage.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 3. Geschoss
  • Einbauküche
  • Stellplatz
  • Balkon
  • möbliert
  • Bad mit Dusche

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieNeubau
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Preisdetails

Kaufpreis
195000 €
3.979 €/m²
Hausgeld
300 €
Provision für Käufer
Käufer Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
Grunderwerbssteuer: 6,5 %
Notar-u. Gerichtskosten: ca. 2 %
Geschätzte Gesamtkosten
217.386 €1
Kaufpreis
195.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.925 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.675 €
Provision für Käufer (2,98%)
5.811 €
Grundbucheintrag (0,5%)
975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Großenbrode (23775)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Apartmenthaus "Vierjahreszeiten" mit dieser Ferienwohnung liegt direkt an Großenbrodes neuer Promenade - nur einen Steinwurf vom weißen, feinsandigen Südstrand und vom belebten Seebrückenvorplatz entfernt

Das liebevoll eingerichtete, kuschelige Feriendomizil befindet sich an einer der beliebtesten Lagen, die Großenbrode zu bieten hat. Der Blick aus dem 49qm-Appartement im 3. Stock schenkt Ihnen eine tolle Sicht auf die Ostsee und das vom Wohnzimmer und Balkon aus.

In wenigen Metern stehen Sie mit den Füßen im warmen Südstrand-Sand.

Weitere Informationen

Sonstiges - Die Anlage "Vier Jahreszeiten" unterliegt Erbpachtzahlungen.
- Genauere Informationen und Exposé schicken wir Ihnen gerne nach vollständiger Übermittlung Ihrer Kontaktdaten zu. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

Eichholzweg 99, 23774 Heiligenhafen
Frau A. LuxDein Kontakt
Online-ID: 2ntzw5m
Referenznummer: 351-25008 (1/351)
Immobilienbüro Bodendieck
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