IK | Siegelbach: gemütliches Einfamilienhaus mit Carport
Als VIP Kunde bekommen Sie exklusive Immobilienangebote noch vor der offiziellen Veröffentlichung!! Lassen Sie sich diesen Vorteil nicht entgehen und treten Sie unserer Telegramm Gruppe unter: http://t.me/ImmobilienOffMarketDeals bei.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kaiserslautern-Siegelbach!
Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet ca. 115 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Esszimmer mit direktem Anschluss zur Küche, ein gemütliches Wohnzimmer zum Entspannen, ein Schlafzimmer (alternativ auch als Gästezimmer oder Büro nutzbar) sowie ein Badezimmer.
Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer. Ergänzt wird diese Etage durch ein praktisches Durchgangszimmer (z. B. als Spielecke oder Lesezimmer), ein zweites Badezimmer und einen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.
Das ca. 216 m² große Grundstück bietet Platz für einen kleinen Garten. Auf dem Balkon können Sie schöne Tage draußen genießen. Besonders praktisch: Der Keller verfügt über einen direkten Zugang in den Garten - und umgekehrt. Zudem ist der Keller gepflegt und bietet viele Abstell- und Lagermöglichkeiten.
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1962
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
259000 €259.000 €
2.252,17 €/m²
Provision für Käufer
Es fällt eine Käuferprovision von 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 3 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
286.376 €1
Kaufpreis
259.000 €
Kaufnebenkosten
27.376 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.885 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.246 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Siegelbach, Kaiserslautern / Siegelbach (67661)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage von Kaiserslautern im Ortsteil Siegelbach. Die Umgebung zeichnet sich durch eine familienfreundliche Infrastruktur aus, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe bietet.
Das Zentrum von Kaiserslautern erreichen Sie bereits nach einem kurzen Kilometer, was Ihnen ermöglicht, das Stadtleben mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten schnell und unkompliziert zu genießen. Für Pendler bietet die nahe gelegene Autobahnanbindung eine hervorragende Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.
Besonders für Familien mit Kindern ist die Lage ideal: Ein Kindergarten befindet sich nur 700 Meter entfernt, während die Grund- und Realschule in einer Entfernung von lediglich 200 Metern bequem zu Fuß erreichbar sind. Für ältere Kinder ist das nächstgelegene Gymnasium mit einer Entfernung von 10 Kilometern ebenfalls gut erreichbar.
Profitieren Sie von der harmonischen Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Nähe in einer der begehrtesten Wohnlagen von Kaiserslautern.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Interessante Immobilienangebote finden Sie unter: www.immobilien-konradi.de.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - bitte ausschließlich online über den ANFRAGE-BUTTON. Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im ersten Schritt aufgrund von Datenschutzbestimmungen nur in dieser Form bearbeitet werden kann. Dort können Sie Ihre Kontaktdaten vervollständigen sowie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten. Danach ist eine Terminvereinbarung jederzeit auch telefonisch möglich.
Informationen erhalten Sie unter: 06371-9424444
Haftungsausschluss: Alle Angaben zur angebotenen Immobilie basieren auf Informationen des Verkäufers. Eine technische Überprüfung der Immobilie wurde durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer, die bereitgestellten Informationen sorgfältig zu prüfen. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der Angaben können wir nicht übernehmen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
