Reihenendhaus zum Kauf

449000 €449.000 €

2.427 €/m²

8 Zimmer  •  185 m²  •  560 m² Grundstück

---

Quadrath-Ichendorf, Bergheim (50127)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Wohnen in zentraler Lage von Bergheim
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Bergheim und überzeugt durch ihre Kombination aus guter Erreichbarkeit, lebendigem Umfeld und angenehmer Wohnatmosphäre. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, kleinen Grünflächen und einer hervorragenden Infrastruktur. Hier genießt man die Vorteile einer gewachsenen Stadtlage, die alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe bietet.
Einkaufsmöglichkeiten und Versorgung des täglichen Bedarfs
Der Standort bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung. Mehrere Supermärkte wie REWE, Lidl, Aldi und Netto sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Bäckereien, Apotheken, Banken und kleinere Fachgeschäfte befinden sich in der Umgebung. Zudem bietet die Bergheimer Innenstadt mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen und Gastronomie ein abwechslungsreiches Angebot. Alles, was man für den Alltag benötigt, ist somit schnell und bequem erreichbar.
Familienfreundliche Umgebung
Für Familien ist die Lage besonders attraktiv. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe und sind problemlos zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Freizeitangebote, Sportvereine und Spielplätze sind in der Umgebung vorhanden. Damit bietet das Wohnumfeld ideale Bedingungen für ein familienfreundliches Leben mit kurzen Wegen und einem sicheren Umfeld.
Verkehrsanbindung und Mobilität
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die A61 und A4 erreicht man die umliegenden Städte wie Köln, Düsseldorf oder Aachen in etwa 25 bis 40 Minuten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die nächste S-Bahn-Station bietet eine direkte Verbindung nach Köln, sodass man die Kölner Innenstadt in rund 30 Minuten erreicht. Regelmäßige Buslinien verbinden zudem Bergheim mit den umliegenden Stadtteilen und Nachbarorten. Diese Mobilität macht die Lage ideal für Pendler, die ruhig wohnen und gleichzeitig schnell in den Großstädten der Region sein möchten.
Freizeit und Erholung
Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Spaziergänge entlang der Erft, Fahrradtouren durch die umliegenden Felder oder sportliche Aktivitäten in einem der nahegelegenen Vereine bieten einen hohen Erholungswert. Auch kulturelle Einrichtungen, Restaurants und Cafés in Bergheim und den benachbarten Stadtteilen sorgen für Abwechslung und ein angenehmes Lebensgefühl.
Fazit: Stadtnahe Lage mit hoher Lebensqualität
Diese Lage vereint alle Vorteile des modernen Wohnens. Eine gute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Freizeitangebote und eine hervorragende Verkehrsanbindung machen diesen Standort zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Familien, Berufstätige und Pendler gleichermaßen. Hier verbindet sich städtisches Leben mit einem hohen Maß an Wohnqualität und Komfort.