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620 €
3 Zimmer  â€˘  72,9 m²  â€˘  1. Geschoss  â€˘  frei ab 01.04.2026
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Wohnung zur Miete
620 €
3 Zimmer  â€˘  72,9 m²  â€˘  1. Geschoss  â€˘  frei ab 01.04.2026

Zentrale 3-Zimmer Wohnung in Ahaus

Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines dreistöckigen Gebäudes. Mit einer Wohnfläche von 72,9 m² bietet die Wohnung drei gut geschnittene Zimmer. Ein Badezimmer ist vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, die mit Erdgas H betrieben wird. Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist ab dem 1. April 2026 verfĂĽgbar und liegt in einem ansprechenden Zustand.

Merkmale

  • frei ab 01.04.2026
  • 1. Geschoss
  • EinbaukĂĽche
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1980
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
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Mietkosten

Kaltmiete
8,50 €/m²
619,50 €
Nebenkosten
250 €
Kaution
1200 €

Lage

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Ahaus (48683)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ahaus ist eine charmante Stadt im Münsterland, die eine gelungene Mischung aus moderner Infrastruktur und historischer Atmosphäre bietet. Als Zentrum des Westmünsterlands ist Ahaus bekannt für seine hohe Lebensqualität, vielseitige Freizeitangebote und die Nähe zur niederländischen Grenze. Der Stadtkern ist geprägt von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und kulturellen Highlights, wie dem beeindruckenden Barockschloss.

Die Wohnung befindet sich in einem zentralen und zugleich ruhigen Wohnumfeld. Der Stadtkern liegt nur etwa 400 Meter entfernt und bietet Supermärkte, Einzelhandel sowie Cafés und Restaurants. Der Bahnhof von Ahaus befindet sich in einer Entfernung von rund 950 Metern und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Eine Grundschule sowie eine weiterführende Schule sind fußläufig in etwa 700 Metern erreichbar, ebenso wie ein Kindergarten in etwa 500 Metern Entfernung. Für den täglichen Bedarf ist ein Supermarkt nur knapp 300 Meter entfernt. Eine Bushaltestelle mit Verbindungen in das umliegende Münsterland befindet sich in etwa 450 Metern Entfernung. Der nahegelegene Stadtpark, der etwa 800 Meter entfernt liegt, lädt zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Die Umgebung bietet darüber hinaus zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Radwege, die sich ideal für Ausflüge ins Grünen eignen. Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und Naherholung aus.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

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Ăśber den Anbieter

Effing GmbH
Effing GmbHMaklerbĂĽro
Erhardstr. 11, 48683 Ahaus
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Celina Ă–zenDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2nu2g5k
Referenznummer: 25
Effing GmbH
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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