Gewerbefläche in der Region OWL mit Option zur Firmenübernahme.
Sie suchen eine Gewerbefläche oder sind gleich an der Übernahme eines etablierten Betriebes interessiert? Hier stehen Ihnen beide Möglichkeiten offen.
Im angegebenen Preis enthaltene Gewerbefläche:
Grundstück: ca. 6000 m² Halle 1: ca. 647,13 m² Halle 2: ca. 481,75 m² Halle 3: ca. 991,82 m² Büro und Sozialräume: ca. 64,74 m² Technik und Lackierräume: ca. 96,13 m² Überdachter LKW-Stellplatz: ca. 367,60 m²
Die Baugenehmigung einer weiteren Halle mit einer Nutzfläche von ca. 647,28 m² aus dem Jahr 2016 liegt vor. Diese ist mittlerweile erloschen, zeigt allerdings, dass ein weiterer Ausbau der Gewerbefläche denkbar wäre.
Wichtig bei Interesse an der Option zur Firmenübernahme:
Der holzverarbeitende Betrieb, mit über 10 angestellten Facharbeitern, hat sich seit 1990 in OWL etabliert. Seit 1997 hat er seinen Sitz am aktuellen Standort, einem Industrie- und Gewerbegebiet, in dem die Produktion rund um die Uhr an 7 Tagen die Woche fortgesetzt werden kann. Der geschäftlicher Schwerpunkt liegt unter anderem in der Zulieferung für die Möbel-, Metall- und Fließen Industrie. Durch die Nutzung regenerativer Energieträger in Form von Holz und Sonnenenergie arbeitet der Betrieb branchenbedingt weitgehend energieautark.
Eine Begleitung während der Übernahmephase durch den derzeitigen Geschäftsführer ist nach Absprache ebenfalls möglich. So profitieren Sie direkt von seiner jahrelangen Erfahrung und Expertise im Bereich der Holzverarbeitung und Unternehmensführung.
Sie haben eigene Pläne? Die Übernahme der kompletten Firma ist keine Pflicht. Sie können auch gerne Halle und Grundstück erwerben und Ihre eigenen Ziele verwirklichen.
Merkmale
- Region OWL - Grundstück: ca. 6.000 m² - Hallenfläche: ca. 2120,70 m² - Büro und Sozialräume: ca. 64,74 m² - Technik und Lackierräume: ca. 96,13 m² - Überdachter LKW-Stellplatz: ca. 367,60 m² - Spahn-Heizung - Industrie und Gewerbegebiet
- PV Anlage: - Wechselrichter (6 Stück, Hersteller: SMA Solar Technology, Typ: SUNNY MIN CENTRAL SMC 10000 TL-10) - Leistung: 67.580 kWp - Inbetriebnahme: 07.09.2011 - Vertragslaufzeit Einspeisevergütung: 20 Jahre
- Seit 1990 etablierter Betrieb - Seit 1997 am aktuellen Standort - 13 Mitarbeiter, alle Facharbeiter - Begleitung durch Geschäftsführer in Übernahmephase möglich - Holzverarbeitender Betrieb - Zulieferer für Möbel-, Metall- und Fliesen-Industrie - Serienmöbel und Einzelanfertigung - Massivholz und Plattenverarbeitung - Furnier-Verarbeitung - Lackierung - Fertigung komplett verpackter Möbel - Branchenbedingt weitgehend energieautark
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
850000 €850.000 €
Provision für Käufer
3,57%. inkl. MWST
Geschätzte Gesamtkosten
880.345 €1
Kaufpreis
850.000 €
Kaufnebenkosten
30.345 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
30.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Blomberg (32825)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr Gewerbe befindet sich im schönen Ostwestfalen-Lippe in einem gewachsenen Gewerbegebiet in Stadtrandlage, nur wenige Minuten von einer Bundesstraße entfernt.
Mehrere große Wirtschaftsknotenpunkte befinden sich im Umkreis und garantieren hervorragende Infrastruktur und beste Vertriebsoptionen.
In der Mittagspause können sich Ihre Mitarbeiter 500 m entfernt bei einem Bäcker und Supermarkt verköstigen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass bei einer erfolgreichen Vermittlung durch uns ein Maklerhonorar in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis fällig wird und sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer in dieser Höhe zu zahlen ist.
Gern können Sie bei uns einen virtuellen 360° Rundgang anfordern.
Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden nicht von uns überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.
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Stichworte
Lagerfläche: 2.500,00 m², Gesamtfläche: 2.500,00 m², Freifläche: 6.000,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
