Bauernhaus zum Kauf

198000 €198.000 €

1.179 €/m²

5 Zimmer  •  168 m²  •  8.810 m² Grundstück

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Lübars, Klietz (39524)

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Dieses gepflegte Bauernhaus aus dem Jahr 1900 präsentiert sich mit einer Wohnfläche von ca. 168 m² auf einem großzügigen Grundstück von etwa 8.810 m². Die Immobilie bietet insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Raumaufteilung ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wobei auch eine zweite Wohneinheit realisierbar ist.

Das Anwesen befindet sich in sehr ruhiger Lage und überzeugt durch einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft.
In den Jahren 1996 bis 2000 wurde das Haus umfassend saniert. Die Ausstattung entspricht einer normalen Ausstattungsqualität und ermöglicht den neuen Eigentümern verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten. Doppelt verglaste Isofenster gewährleisten zeitgemäßen Wärmeschutz und tragen zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei. Außenjalousien bieten zusätzlichen Komfort und Schutz vor Sonneneinstrahlung.
Für angenehme Temperaturen sorgt eine Zentralheizung, die das gesamte Haus effizient beheizt.

Das Dachgeschoss beherbergt neben dem Dachboden ein unbeheiztes Zimmer, das zusätzlichen Stauraum oder alternative Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein weiteres Highlight ist die überdachte Terrasse, die auch bei wechselhaftem Wetter genutzt werden kann und einen Rückzugsort im Freien schafft.

Zur Liegenschaft gehören zwei Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und weitere Abstellfläche bieten. Die vorhandenen Stallungen eröffnen Optionen für Tierhaltung oder vielfältige Nutzung - ganz nach den individuellen Anforderungen der zukünftigen Bewohner. Aufgrund der Größe des Grundstücks ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten, sowohl für private als auch eventuell für gewerbliche Aktivitäten.

Trotz der ruhigen Umgebung ist eine Anbindung an die Infrastruktur mit dem Bus gegeben, sodass sich Einkäufe und weitere alltägliche Erledigungen gut organisieren lassen.

Die Möglichkeit, eine zweite Wohneinheit zu schaffen, macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien oder Mehrgenerationenlösungen. Auch eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten ist hier denkbar. Die Verbindung aus traditionellem Charme und modernen Ausstattungsmerkmalen bietet eine ideale Basis für individuelle Wohnträume.

Überzeugen Sie sich selbst vor Ort und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 25.00