Zur Vermietung steht eine 3-Raum-Wohnung mit ca. 56,91 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss, eines Mehrfamilienhauses in der Str. der Jugend. Die Wohnung erstreckt sich über ein geräumiges Wohnzimmer, den Küchenbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, das Tageslichtbad mit Wanne und den Flur. Alle Räume sind hell und lichtdurchflutet, was für ein angenehmes Raumgefühl sorgt. Ein großer Pluspunkt ist auch die ruhige, aber dennoch verkehrsmäßig sehr gut angebundene Lage mit Blick ins Grüne. Ab Sommer 2026 ist der Anbau von Balkonen geplant, wodurch allerdings die Kaltmiete noch etwas angehoben werden soll.
Merkmale
Bezug: sofort
3. Geschoss
Kelleranteil
Balkon
- 3-Raum-Wohnung im 3. Obergeschoss - ca. 56,91 m² - Tageslichtbad mit Wanne - helle Räume - Gaszentralheizung - ab Sommer wird ein Balkon angebaut, dann leichte Erhöhung der Kaltmiete
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
HeizungsartEtagenheizung
Mietkosten
Warmmiete
452,44 €
Kaltmiete
6,50 €/m²
369,92 €
Nebenkosten
82,52 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
1265 €1.265 €
Lage
Str. der Jugend 17, Annaberg, Annaberg-Buchholz (09456)
Diese Wohnung befindet sich in zentraler und verkehrstechnisch sehr guter Lage in Annaberg in der Straße der Jugend. Die Große Kreisstadt Annaberg-Buchholz liegt ca. 30 km südlich von Chemnitz und gehört mit 20.000 Einwohnern zum Wirtschaftsraum Chemnitz-Erzgebirge. Als Mittelzentrum und Verwaltungssitz des Erzgebirgskreises nimmt sie Versorgungsfunktionen auch für eine Reihe von Städten und Gemeinden im Umkreis wahr. -Verkehrsanbindungen: B 95 Leipzig-Chemnitz-Annaberg-Karlsbad, B 101 Aue-Annaberg-Freiberg-Dresden, Autobahnzubringer zur A 72 Hof-Chemnitz -Behörden: Finanzamt, Arbeitsamt für das gesamte Erzgebirge -Schulen / Kindergärten: 2 Gymnasien, diverse Kindergärten, Mittel- und Grundschulen -Medizinische Versorgung: Erzgebirgsklinikum, niedergelassene Ärzte aller Fachrichtungen -Gewerbe / Tourismus: Elektro- und Textilindustrie, Handel, Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe. Annaberg ist Tourismuszentrale für den gesamten Naturpark Erzgebirge. Hier befinden sich der Wintersport- und Kurort Oberwiesenthal sowie mehrere Kurbäder.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gern kann eine Besichtigung dieser Wohnung stattfinden. Bitte melden Sie sich dazu bei uns im BĂĽro unter 03733-4289964.
Genossenschaftsanteile: 1.085,- € zzgl. 25,- € Eintrittsgeld
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
