5,5 Zimmer • 167 m² • 715 m² Grundstück • frei ab 01.08.2026
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
569000 €569.000 €
3.407 €/m²
5,5 Zimmer • 167 m² • 715 m² Grundstück • frei ab 01.08.2026
Einfamilienhaus-Stadtvilla in ruhiger Sackgassenlage in Nortorf mit Blick ins Grüne
Einfamilienhaus-Stadtvilla in ruhiger Sackgassen-Endlage von Nortorf mit Blick ins Grüne und idealer Anbindung - perfekt für Familien, die Wohnen im Grünen und gute Infrastruktur kombinieren möchten.
Diese moderne Stadtvilla aus dem Baujahr 2010 überzeugt durch ihre freistehende Bauweise, den großzügigen Grundriss und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.
Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang in den Garten bietet viel Platz für Familienleben und gesellige Abende. Der moderne Grundriss ist ideal für Familien: In der ersten Etage befindet sich das Kinderbadezimmer, das bequem von den beiden angrenzenden Kinderzimmern links und rechts betreten werden kann. Das Hauptbadezimmer hat eine schöne Badewanne und eine bodentiefe Dusche.
Am Schlafzimmer schließt sich ein praktisches Ankleidezimmer an. Welches auch als Büro genutzt werden kann.
Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen Fußbodenheizung in mehreren Räumen, bodentiefe Fenster, ein Kaminofen sowie Jalousien. Der Hauswirtschaftsraum ist großzügig geschnitten und direkt von der Garage aus begehbar - so gelangen Sie auch bei Regen trocken ins Haus.
Die Auffahrt ist großzügig gestaltet und bietet Platz für zwei weitere Pkws zum Parken.
Nachhaltigkeit trifft auf moderne Technik: Eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung senkt Ihre Energiekosten und macht das Zuhause zukunftsfähig.
Das Einfamilienhaus wird im Moment ohne Makler verkauft. Von Makleranfragen bitten wir derzeit abzusehen.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
715 m² Grundstück
Einbauküche
Garage, 2 Außen-Stellplätze
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2010
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
569000 €569.000 €
3.407,19 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
617.365 €1
Kaufpreis
569.000 €
Kaufnebenkosten
48.365 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.535 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
36.985 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nortorf (24589)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nortorf, gelegen im Kreis Rendsburg-Eckernförde, bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Schulen.
Der Bahnhof Nortorf mit Regionalbahnanschluss ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anbindung an umliegende Städte.
Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist zudem durch die Nähe zur Autobahn A7 gegeben.
Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein, mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen in der näheren Umgebung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen
