Einfamilienhaus zum Kauf

319000 €319.000 €

1.029 €/m²

14 Zimmer  •  310 m²  •  8.716 m² Grundstück

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Treplin (15236)

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Kurzbeschreibung Kaminzimmer
beheizter Wintergarten
große Werkstatt Objekt Dieses großzügige Anwesen befindet sich in ruhiger Lage von Treplin und bietet außergewöhnlich viel Raum für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte. Das weitläufige Grundstück, bebaut mit einem großen Wohnhaus sowie zahlreichen Neben- und Wirtschaftsgebäuden, eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Handwerk, Hobby oder Arbeiten von zu Hause.

Der Zugang zum Wohnhaus erfolgt über einen beheizten Wintergarten, der als freundlicher Empfangsbereich dient und den Charakter des Hauses bereits beim Betreten spürbar macht.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Esszimmer sowie ein gemütliches Kaminzimmer mit Parkettboden. Ergänzt wird diese Ebene durch drei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Die Räume bieten eine solide Basis und viel Potenzial für individuelle Gestaltungs- und Modernisierungsideen.

Das Obergeschoss präsentiert sich großzügig und hell. Hier stehen ein großes Wohnzimmer mit Kamin, drei Schlafzimmer, ein Gäste-WC, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Zusätzlich bieten kleinere Räume in den Dachschrägen wertvolle Abstell- und Nutzflächen. Für das Obergeschoss ist eine gesonderte Wasseruhr vorhanden, was zusätzliche Flexibilität in der Nutzung ermöglicht.

Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung, die im Jahr 2022 erneuert wurde. Die Warmwasserbereitstellung erfolgt zentral, wobei das Badezimmer im Obergeschoss über eine separate Warmwasseraufbereitung mittels Boiler versorgt wird. Im Badezimmer im Obergeschoss erfolgt die Warmwasseraufbereitung über einen Boiler. Im gesamten Haus sind doppelt verglaste Kunststofffenster verbaut. Die Elektrik wurde teilweise erneuert.

Der Außenbereich überzeugt durch seine Großzügigkeit: Direkt hinter dem Wohnhaus liegt ein Hofbereich mit Terrasse. Daran anschließend befinden sich eine große Werkstatt, mehrere Nebengebäude sowie eine Doppelgarage. Darüber hinaus bietet das Grundstück umfangreiche Stell- und Abstellmöglichkeiten. Die besondere Grundstückstiefe und der Zugang von zwei Seiten schaffen viel Freiraum und eröffnen zahlreiche Nutzungsperspektiven.

Ein Anwesen mit Charakter, Substanz und außergewöhnlichem Platzangebot - ideal für alle, die Raum für Ideen, Projekte und individuelles Wohnen suchen.

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen