Der Preis geht HALBE-HALBE! *OKAL 2-Familienhaus auf 500m² Grundstück*
HALBE HALBE - WOHNEN mit Freuden
Imposant und souverän erscheint die repräsentative Stadtvilla. Ein Haus, das man gerne zeigt. Der 38 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich gewährt größtmöglichen Gestaltungsspielraum. Die großen Glasflächen erweitern den Wohnraum optisch und lassen drinnen mit draußen verschmelzen. Das Konzept von Licht und Leichtigkeit setzt sich auch in der oberen Etage fort. Volle Deckenhöhe und großflächige Fenster verleihen jedem Raum ganz besondere Ausstrahlung. Hier lebt man unbeschwert und frei. Die Aufteilung der Räume ist flexibel. Mit oder ohne Kinder - Platz gibt es genug. Da muss man nur noch einziehen.
Merkmale
Bezug: 2026
500 m² Grundstück
Gäste-WC
Unter anderem sind nachfolgende Leistungen im berechneten Hauspreis (Ausbaustufe: "einzugsfertig") enthalten:
+ Architektenleistung + Bodenplatte + 2,80 m Raumhöhe + Elektrische Aluminiumrollläden + Zertifizierte Nachhaltigkeit + Frischluftwärmetechnik von PROXON + Verlegung von Bodenbelägen- und Wandfliesen + Einbau der Sanitärobjekte + Installation von Türen und Türzargen + Innenfensterbänke + Egalisierungsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen + Bauendreinigung vor Hausübergabe
***Der gezeigte Grundriss dient als Beispiel und kann ohne zusätzliche Kosten individuell angepasst werden, sofern die Gesamtwohn- bzw. bebaute Fläche unverändert bleibt.***
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Virtueller Rundgang
Video
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau
Preisdetails
Kaufpreis
1014000 €1.014.000 €
3.615,75 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.131.320 €1
Kaufpreis
1.014.000 €
Kaufnebenkosten
117.320 €
2
Notarkosten (1,5%)
15.210 €
Grunderwerbsteuer (6%)
60.840 €
Provision für Käufer (3,57%)
36.200 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.070 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Groß-Karben, Karben (61184)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Karben - Petterweil
Der ausgewiesene Kaufpreis umfasst das GrundstĂĽck (335.000,-EUR) und das geplante Haus (679.000,-EUR). Nicht enthalten sind die allgemein anfallenden Baunebenkosten sowie Grunderwerbskosten.
Das Haus ist für ein vorhandenes Grundstück vorgesehen, gemäß Bebauungsplan sind dort jedoch auch andere individuelle Hauskonzepte möglich. Kommen Sie mit mir ins Gespräch.
Der Grundstückspreis wird bei Kaufinteresse direkt mit dem Eigentümer verhandelt. Gern unterstütze ich Sie zusätzlich bei der Beschaffung einer aktuellen Finanzierungsbestätigung für Ihr gesamtes Hausbauprojekt.
Interessiert? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter Angabe Ihres Namens, Anschrift und Kontaktmöglichkeit über das Immo-Portal oder direkt per Email: heike.evert@okal.de. Ich komme dann zeitnah für ein Projektgespräch auf Sie zu.
Hinweise: - Die Bilder können Zusatzleistungen enthalten, die nicht im Angebotspreis berücksichtigt sind. - Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
OKAL Website - https://www.okal.de/haeuser/zweiraum/zweiraum-13/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
