Doppelhaushälfte zum Kauf 89.000 € 5 Zimmer 140 m² 474 m² Grundstück frei ab sofort Bobengrün Bad Steben 95138

Doppelhaushälfte zum Kauf
89000 €
636 €/m²
5 Zimmer • 140 m² • 474 m² Grundstück • frei ab sofort

Nähe Bad Steben für die Familie herrliche Lage

Ihr neues Zuhause! Eine schöne Doppelhaushälfte in Ortsrandlage mit Garten und Garage.

Der Zugang zum Haus erfolgt aufgrund der Hanglage über eine Treppe.
Das Haus unterteilt sich in das Kellergeschoss, welches zur Straße hin ebenerdig ist, das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss und den Dachboden.

Über das Erdgeschoss ist die großzügige Terrasse erreichbar, darunter befindet sich die Garage, welche einen sicheren und praktischen Stellplatz bietet.

Der Zugang zum Garten ist über ein "Split-Level"-Geschoss sowie über einen Weg am Haus vorbei möglich.

Draußen lädt der Garten zum Verweilen oder "Hobbygärtnern" ein.
Ein echtes Highlight: das massiv gebaute Gartenhaus mit Holzlege, Dachboden und einem eigenen Partyraum - perfekt für gesellige Abende.

Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung; ein Gasanschluss ist bereits vorhanden - ideal für eine moderne Umrüstung.

Das Objekt hat teilweise Sanierungs- und Modernisierungsbedarf:
- Badezimmer / Sanitärleitungen
- ggf. Fenstertausch

Merkmale

frei ab sofort
474 m² Grundstück
Kelleranteil
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1925
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

89000 €

635,71 €/m²

Provision für Käufer

4,17 % inkl. MwSt.
Mindestprovision: 3.570,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

93.895 €1

Kaufpreis

89.000 €

Kaufnebenkosten

4.895 €

Notarkosten (1,5%)

1.335 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

3.115 €

Grundbucheintrag (0,5%)

445 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bobengrün, Bad Steben (95138)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt in Bobengrün, einem schönen Ortsteil des Staatsbades Bad Steben.

Die direkt umliegende Natur lädt zum Zeitverteib im Freien ein - ausgedehnte Waldspaziergänge, Wanderungen oder Fahrradtouren bieten sich an.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, eine Grundschule und Kindergarten sowie eine Therme mit Freibad finden Sie 5 Fahrtminuten entfernt in Bad Steben.

Die Bundesstraße B173 sowie die Autobahnen A9 und A72 sind schnell zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis bezüglich der Angaben:
Die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben sind vom Eigentümer und wurde von uns nicht geprüft, daher übernehmen wir keine Haftung. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen