Willkommen in einem Wohnquartier, das modernes Leben, Nachhaltigkeit und Geborgenheit auf besondere Weise verbindet. Das klimafreundliche Reihenhaus, das mehr ist als nur vier Wände hat. Ein Zuhause, das sich Ihrem Leben anpasst.
Das Wohnhaus verbindet zeitgemäße Architektur mit hoher Energieeffizienz und durchdachtem Grundriss. Das Gebäude mit einer Wohnfläche von ca. 214 m² ist bereits errichtet und der Innenausbau befindet sich derzeit in der finalen Phase.
Ein besonderes Highlight: das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten. Eine seltene Kombination aus Flexibilität, Komfort und langfristiger Perspektive. Die klare Trennung der Wohneinheiten ermöglicht ein hohes Maß an Selbstständigkeit. Diese Flexibilität macht das Haus besonders attraktiv für Familien mit erwachsenen Kindern, Mehrgenerationenwohnen und oder gewerbliche Nutzung im Erdgeschoss sowie natürlich auch als Kapitalanlage beim Erwerb.
Merkmale
264 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
voll erschlossen
Ausstattung und Highlights - Nachhaltiges Energiekonzept - hochwertige, ressourcenschonende Baustoffe - Moderne Wärmepumpe für effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung - großzügige Fensterflächen mit viel Tageslicht, Dreifach-Wärmeschutzverglasung mit elektrisch betriebenen Rollläden - helle, freundliche Wohnräume - Terrassen auf jeder Etage
Die Kombination aus moderner Haustechnik, effizienter Bauweise und durchdachter Architektur sorgt für ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten. Die offene Gestaltung und die Außenflächen bieten hohen Wohnkomfort und Raum für Erholung, Familie und Begegnung.
Gern stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. In einem persönlichen Gespräch beantworten wir Ihre Fragen zur Bauweise, Ausstattung und Grundrissgestaltung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieFertighaus, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
2.990 €
Kaltmiete
11,68 €/m²
2.500 €
Nebenkosten
240 €
Heizkosten
250 €
Kaution
5000 €5.000 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.500,00 EUR
Lage
Nordhausen (99734)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nordhausen ist Hochschulstadt und die Kreisstadt des nach ihr benannten Landkreises im Norden Thüringens und hat mit den eingemeindeten Ortschaften eine Einwohnerzahl von ca. 43.000. Die Stadt liegt an der Autobahn A38 am Südrand des Harzes. In Nordhausen treffen die Bahnstrecken Halle-Kassel, Northeim-Nordhausen und Nordhausen-Sondershausen-Erfurt aufeinander. In der Stadt verkehren drei Straßenbahnlinien. Nordhausen bietet mehrere Grund- und Regelschulen, zwei Gymnasien, drei Berufsschulen und zwei Förderschulen. Mit dem Südharz Klinikum besitzt Nordhausen das größte Krankenhaus Nordthüringens.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH. Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: ThĂĽringen, 3 Etagen
