Haus zum Kauf

379000 €379.000 €

7.580 €/m²

3 Zimmer  •  50 m²  •  416 m² Grundstück

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Gelting (24395)

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Als wahres Raumwunder erleben Sie oder Ihre Feriengäste dieses neuwertige, im skandinavischen Stil erbaute Ferienhaus. In unmittelbarer Nachbarschaft zur Ostsee bzw. der Geltinger Bucht (150 m würden wir mal als unmittelbar bezeichnen) entstand vor etwa 20 Jahren auf grüner Wiese diese kleine Ansiedlung mit insgesamt nur 19 Häusern. Die ansprechende dänische Architektur fügte sich sehr harmonisch in das vorhandene Umfeld Wackerballigs ein und nicht zuletzt das dürfte der Grund sein, warum sich die kleinen Häuser von Anfang an allergrößter Beliebtheit erfreuen.

Heute ist diese kleine, reizvolle "Enklave" schon etwas ganz Besonderes, denn etwas Vergleichbares gibt es weit und breit nicht. Individualität statt Resort-Massenware, das trifft es auf den Punkt.

Die Immobilie befindet sich in absolut neuwertigem Zustand und hat soeben ein "Update" bekommen. Die Böden sind nun mit modernen "Design-Planken" aus Vinyl belegt, aussen wurde ein neuer Anstrich aufgebracht und auch ein erheblicher Teil des Interieurs wurde erneuert (neue, hochwertige Betten, neues Sofa). Es befindet sich noch in "erster Hand" und wurde vom Eigentümer nur privat genutzt.

Durch den Umstand, dass die Wohnräume bis in den First hin offen sind entsteht ein luftige und helle Atmosphäre, die man sonst nur in sehr viel größeren Häusern erlebt. Mit 2 Schlafzimmern ist genug Raum für eine Familie mit 2 Kindern vorhanden. Die schöne Holzterrasse ist genau nach Westen ausgerichtet- hier können Sie so richtig abschalten, Sonne tanken und vor allem die fast sensationellen Sonnenuntergänge über der Geltinger Bucht erleben.

Als Vermieter können Sie sich auf eine überdurchschnittliche Auslastung freuen, denn das Umfeld gehört zu den beliebtesten Destinationen an der norddeutschen Ostseeküste. Egal also ob Sie den idealen Zweitwohnsitz am Meer suchen oder in die Ferienvermietung investieren wollen: Mit diesem tollen Haus treffen Sie die richtige Entscheidung !

Sonstiges Baujahr: 2003
Befeuerung/Energieträger: Strom
Heizungsart: Elektro-Heizung

Angaben Energieausweis:
Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt zur Zeit noch nicht vor.

WEITERE OBJEKTE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE UNTER : www.gvik.de

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Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage werden Ihre Daten gespeichert. Mit dem Versand des Exposes erhalten sie dazu die gesetzlichen vorgeschriebenen Informationen über Ihre Rechte. Sofern Sie diese Informationen vorab von uns wünschen, schreiben sie uns bitte vor der Anfrage eine email, wir schicken Ihnen diese gern.

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Courtagehinweis:
Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite entgeltlich tätig sind und mit dem Verkäufer eine Courtage in gleicher Höhe vereinbart haben.
Courtagehinweis:
Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite entgeltlich tätig sind und mit dem Verkäufer eine Courtage in gleicher Höhe vereinbart haben. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung