Direkt beim Stadttheater | Büro- oder Praxisfläche in der Freiburger Innenstadt
Diese vielseitig nutzbare Büro- oder Praxisfläche liegt im dritten Obergeschoss in stark frequentierter Lage am Freiburger Stadttheater. Die Einheit wurde 2023 umfassend modernisiert und eignet sich ideal als Büro oder Praxis. Sie bietet einen großzügigen Empfangsbereich, zwei einzelne Büro- oder Behandlungsräume sowie ein kleines Wartezimmer oder einen Sozialraum mit Balkon zum Innenhof. Alle Räume sind mit einem strapazierfähigen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Das Bad wurde 2023 vollständig erneuert. In der anliegenden Tiefgarage können Stellplätze zusätzlich angemietet werden.
Merkmale
Bezug: Kurzfristig
3. Geschoss
Personenaufzug
- Hochfrequentierte Lage am Rotteckring - 3. Obergeschoss, mit Aufzug erreichbar - 2023 modernisiert - Robuster Vinylboden in Holzoptik - Ideal als Büro oder Praxis nutzbar - TG-Stellplätze zusätzlich anmietbar - Sämtliche ÖPNV-Anbindungen in der Nähe - Unmittelbar am Parkhaus Rotteckgarage gelegen - Energieausweis in Bearbeitung
Grundrisse
Grundrisse
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Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
1.425 €
Nettomiete
1.200 €
Nebenkosten
225 €
Provision für Mieter
3,57 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Kaution
3600 €3.600 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR
Lage
Altstadt, Freiburg im Breisgau (79098)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Praxisfläche liegt zentral in der Freiburger Innenstadt am Stadttheater. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Europaplatz oder auch den Freiburger Hauptbahnhof. In der direkten Umgebung gibt es sämtliche Anbindungen an den öffentlichen Nah- und Individualverkehr - hervorragende Voraussetzungen für Ihre Kundschaft!
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 73,50 m², Gesamtfläche: 73,50 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.31, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.45, Distanz zur Autobahn: 7.12, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.02, Distanz zum Bus: 0.45
