Reihenendhaus zum Kauf

179000 €179.000 €

813 €/m²

8 Zimmer  •  220,2 m²  •  361 m² Grundstück

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Zeltingen, Zeltingen-Rachtig (54492)

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Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage eines charmanten Moselortes. Die Umgebung ist geprägt von der typischen Mosellandschaft mit Weinbergen und viel Natur.

Es steht Ihnen ein Flächenangebot von ca. 220m² Wohnfläche und ca. 143m² Nutzfläche zur Verfügung. Über das 361m² große Grundstück erstreckt sich ein Garten.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Einbauküche sowie ein großzügiger Wohnbereich. Angrenzend daran liegt ein weiteres Zimmer, das sich flexibel beispielsweise als Esszimmer, Büro oder zusätzlicher Wohnraum nutzen lässt. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein modernes Badezimmer mit Dusche. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Das Obergeschoss kann bei Bedarf auch als separater Wohnbereich genutzt werden. Hier befinden sich eine weitere Küche sowie ein Wohnbereich, welcher auch über einen separaten Zugang von der Terrasse erreichbar ist. Zusätzlich stehen zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich individuell nutzen lässt, zum Beispiel als Büro oder zusätzliches Gästezimmer. Abgerundet wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Bad en suite welches mit einer Dusche ausgestattet ist sowie ein weiteres Zimmer, das sich aufgrund seiner Größe ideal als Büro oder Ankleidezimmer eignet. Zusätzlich steht hier eine großzügige Ausbaureserve zur Verfügung, durch die weiterer Wohnraum geschaffen werden kann.

Das Untergeschoss verfügt aufgrund der Hanglage über einen direkten Zugang nach draußen. Hier befinden sich eine Garage, zwei Kellerräume, ein Gewölbekeller, der Heizungsraum sowie ein separater Abstellraum mit Außenzugang.

Abgerundet wird das Angebot durch einen schönen Garten mit Terrasse, der zusätzlichen Platz zum Entspannen und Gestalten bietet.

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Haftungsausschluss:
Wir möchten darauf hinweisen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen Pläne etc. auf Informationen der Eigentümer beruhen. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Stichworte Nutzfläche: 143,12 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.16, Distanz zur Grundschule: 0.64, Distanz zur Realschule: 4.67, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.40, Distanz zum Gymnasium: 4.78, Distanz zum Flughafen: 7.07, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.72, Distanz zur Autobahn: 7.76, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.13