Top renovierte 4-Zimmerwohnung mit Balkon, sonniger Terrasse und Garten in bevorzugter Lage
Hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Erdgeschosslage eines gepflegten 7-Familienhauses - inklusive komplettem Hausmeisterservice, der Ihnen den Alltag spürbar erleichtert.
Der großzügige Wohnbereich überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre und bietet direkten Zugang zur sonnigen Gartenterrasse sowie zum liebevoll angelegten Garten - ideal zum Entspannen und Genießen.
Die separate Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche inklusive Elektrogeräte ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Das stilvolle Badezimmer bietet Badewanne, bodengleiche Dusche und zwei Waschbecken; ein separates WC rundet den Komfort ab.
Das großzügige Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - perfekt als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Ausstattung im Überblick: . Beheizung über Fernwärme . weiß gestrichene Naturholzfenster mit Isolierverglasung . in sämtlichen Räumen geschmackvolle Fliesenböden . Naturholztüren . Rauputz . Neuwertige Einbauküche inkl. sämtlicher Elektrogeräte . Balkon mit Blick ins Grüne . Separates WC . großer Kellerraum . gemeinschaftliche Waschküche
Merkmale
Bezug: beziehbar zum 1.06.2026
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Bad/WC getrennt
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Kaltmiete
13,49 €/m²
1.430 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
zwei Monatsmieten
Weitere Preisinformationen
NK-Vorauszahlung Euro 200,00
Lage
Bernhausen, Filderstadt (70794)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Filderstadt ist eine Stadt in der Mitte Baden-Württembergs, direkt südlich der Landeshauptstadt Stuttgart gelegen. Sie ist nach Esslingen am Neckar mit 46.700 Einwohner (Stand: Juni 2024) die zweitgrößte Stadt des Landkreises Esslingen und gehört zur Region Stuttgart.
Sie bietet eine ideale Lage mit direktem Anschluss an die Autobahn A8 (Anschlussstelle Stuttgart-Degerloch) sowie an die Bundesstraße B27 und befindet sich in unmittelbarer Nähe des Flughafens.
Das Objekt selbst ist ideal in einer ruhigen, bevorzugten Ortsrandlage im Stadtteil Bernhausen (ca. 4.100 Einwohner) gelegen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den S-Bahnhof Bernhausen mit einer bequemen Anbindung an das Stadtzentrum von Stuttgart und zum Flughafen/Messe. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie Arztpraxen sind ebenso in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Landschaft rund um Filderstadt ist von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen geprägt. Es gibt auch einige Naherholungsgebiete und Grünflächen, die Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen bieten.
Die Nähe zum Flughafen, die gute Verkehrsanbindung und die Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten machen Filderstadt zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsstandort.
Weitere Informationen
Garage/Stellplatz
Stellplatz inklusive, auf Wunsch TG-Stellplatz Euro 70,00
Nutzungsart
Mietobjekt, private Nutzung
Sonstiges
Für eine kurzfristige Bearbeitung Ihrer Anfragen, möchten wir Sie bitten, uns Ihren Namen, Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer mitzuteilen. ---------------------------------- Als Interessent dieses Objektes erkläre ich mich einverstanden, dass die Fa. ARNOLD IMMOBILIEN e.K. zur telefonischen Kontaktaufnahme berechtigt ist.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
