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396.999 €
4 Zimmer  •  136,8 m²  •  431 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
396999 €
2.902 €/m²
4 Zimmer  •  136,8 m²  •  431 m² Grundstück

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Castrop-Rauxel - gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen!

Entdecken Sie Ihr neues Einfamilienhaus in Castrop-Rauxel, das speziell nach Ihren Vorstellungen und Wünschen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,78 m² auf einem 431 m² großen Grundstück bietet dieses charmante Haus genügend Platz für die ganze Familie. Auf zwei Etagen erwarten Sie vier Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, die für erholsame Nächte sorgen. Ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC vervollständigen den durchdachten Grundriss. Nutzen Sie die Möglichkeit, den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack auszuwählen - egal ob Fliesen, Parkett oder Teppich, jeder Bodenbelag hat seine Vorteile und verleiht Ihrem Zuhause eine persönliche Note. Dieses Haus wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch äußerst effizient ist. Zudem profitieren Sie von den energiefreundlichen Standards KFW40 und KFW55, die nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihren Geldbeutel schonen.

Merkmale

  • 431 m² Grundstück
  • Einbauküche, offene Küche
  • Gäste-WC
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster
- zusätzliches Gäste-WC
- Bodenbelag nach Wunsch
- Beheizung durch effiziente Wärmepumpe
- KFW40 und KFW55 Energietypen für optimale Energieeffizienz

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
396999 €
2.902,46 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
444.917 €1
Kaufpreis
396.999 €
Notarkosten (1,5%)
5.955 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.805 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.173 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.985 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
HabinghorstCastrop Rauxel (44579)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Castrop-Rauxel bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, die dennoch optimal an das städtische Leben angebunden ist. Parks und Naherholungsgebiete laden zu entspannenden Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 175.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: KFW55

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Über den Anbieter

NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Frau Isabeau WölkDein Kontakt
Online-ID: 2nu5p5g
Referenznummer: ö3670-290-kw01-150218
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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