Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.350.000 € 579,6 m² 1.098 m² Grundstück Weststadt Osnabrück 49078

Mehrfamilienhaus zum Kauf
1350000 €
2.329 €/m²
579,6 m² • 1.098 m² Grundstück

RESERVIERT! Elegantes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen in der Weststadt

6 Wohnungen in der Weststadt verteilt auf zwei Haushälften.
DG links 96,05 m²
1. OG links 99,10 m²
EG links 99,10 m²
DG rechts 91,04 m²
1. OG rechts 97,14 m² - aktuell Leerstand - freigestellt
EG rechts 97,14 m² - aktuell Leerstand - freigestellt aufgrund Renovierung

6 Garagen, 6 Stellplätze, Keller, Garten

Merkmale

1.098 m² Grundstück
Balkon

Grundrisse

1 / 7

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1936
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

1350000 €

2.329,31 €/m²

Provision für Käufer

5,95 %

Geschätzte Gesamtkosten

1.492.695 €1

Kaufpreis

1.350.000 €

Kaufnebenkosten

142.695 €

Notarkosten (1,5%)

20.250 €

Grunderwerbsteuer (5%)

67.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

48.195 €

Grundbucheintrag (0,5%)

6.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Weststadt, Osnabrück (49078)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in der Augustenburger Straße, einem der begehrtesten Wohnlagen der Osnabrücker Weststadt. Diese Lage überzeugt mit einer perfekten Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre. Nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt, bietet diese Adresse eine erstklassige Infrastruktur: erlesene Gastronomie, ausgewählte Enkaufsmöglichkeiten sowie medizinische und schulische Eintrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe.

Dank optimaler Verkehrsanbindung, Fahrradstraßen und grünen Rückzugsorten vereint dieser Standort Mobilität, Ruhe und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Die Weststadt gilt als einer der wertbeständigen und zukunftsstarken Stadtteile Osnabrücks mit einem besonderem Flair.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 10

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Über den Anbieter

Haseland Immobilien GmbHMaklerbüro

Katharinenstraße 111, 49078 Osnabrück

Herr Marc-André LasarzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

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Online-ID: 2nu5q5n

Referenznummer: 015-1338

Haseland Immobilien GmbH

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