2-Zimmer-Wohnung mit Flair, Aufzug und moderner Einbauküche in guter Tübinger Wohnlage
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten können +++
2-Zimmerwohnung mit Flair in guter Lage - sofort bezugsfrei
Lage: zentrale, gut angebundene Wohnlage mit Infrastruktur in direkter Nähe
Zielgruppe: Ideal für Singles oder Paare
Charme: modernes Wohnen kombiniert mit Charakter eines 1960er-Jahre-Gebäudes
Für weitere Informationen und ein ausführliches Exposé freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne erhalten Sie anschließend auch die Möglichkeit, den virtuellen Rundgang zu betrachten.
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Merkmale
1. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
- Eingang
- Diele mit Einbauschrank
- Wohn-/Essbereich
- Separate Küche mit neuwertiger, modernen Einbauküche und Waschmaschinenanschluss
- Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC
- Diele, Wohn-/Ess- und Schlafbereich PVC, Küche und der Sanitärbereich sind gefliest
- kleiner Abstellraum zur Wohnung gehörig im Untergeschoss
- 1991 neue 2-fach isolierverglaste, weiße Kunststofffenster
- 2012 neue Einbauküche
- 2014 wurde die Gas-Zentralheizung erneuert
- 2017-2019 Erneuerung und Dämmung des Flachdaches
- 2018-2019 Aufzug erneuert
- Kabelanschluss
- Hausmeisterservice vorhanden
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1968
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
205000 €205.000 €
4.527,39 €/m²
Hausgeld
341.26 €341,26 €
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Geschätzte Gesamtkosten
226.668 €1
Kaufpreis
205.000 €
Kaufnebenkosten
21.668 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.075 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.318 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.025 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Waldhäuser, Tübingen (72076)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Straße im Wohngebiet Wanne, einer der beliebtesten Wohngegeneden von Tübingen.
Die landschaftlich schöne Umgebung lädt zum Wandern, Radfahren und zum Spaziergang ein.
Einkaufcentren, Restaurants, die Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, der öffentliche Nahverkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Eberhard- Karls- Universität, das Universitätsklinikum, der Technologiepark, die Sternwarte, sowie die Tübinger Kunsthalle befinden sich in nächster Nähe. Der unweit befindliche Botanischen Garten und der Naturpark Schönbuch bieten einen hohen Erholungswert.
Tübingen ist eine Universitätsstadt im Zentrum Baden-Württembergs. Sie liegt am Neckar südlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Mit ihren ca. 91.877 Einwohnern ist sie die drittgrößte Mittelstadt Baden-Württembergs.
Das Erscheinungsbild der Universitätsstadt Tübingen ist geprägt durch den Verlauf des Neckars, das Schloss Hohentübingen und die gemütliche Altstadt mit ihren historischen Fachwerkhäusern. Die zahlreichen Cafés, Geschäfte und Restaurants laden zum Flanieren und Verweilen ein.
Neben der Universität und den Universitätskliniken haben sich in der jüngeren Zeit vor allem Startup- Unternehmen aus dem Bereich Forschung und Entwicklung angesiedelt. So versprüht die Universitätsstadt durch Ihr junges und studentisch geprägtes Klientel, einen lebensfrohen und unbeschwerten Flair.
Tübingen besitzt einen gut ausgebauten ÖPNV. Durch die direkte Anbindung an die B27 und B28 sind die Zentren der Region wie Reutlingen (ca. 14 km), Stuttgart Zentrum (ca. 47 km) und Flughafen und Neue Messe Stuttgart (ca. 38 km) mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln auf direktem Wege erreichbar.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 6 Etagen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
